魔爪文学

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第64章 星火总部的想法（第1页）

王明义和兰芝听完申阳的想法，低着头默默的思考着这件事的利弊，最终都同意了申阳的这个想法。

就像申阳说的那样，公司账户里有大量的现金流，早点花出去早完事。手里全部都是现金，却没有流，这并不合适，因为钱放着不动是会贬值的。

“关于公司总部的选址，老板你有什么想法么？”王明义看着申阳两人，问道。

“有一点，你觉得山水四季酒店附近怎么样？”申阳轻轻摩擦着下巴，缓缓说道。

“山水四季酒店？”

王明义起身喊来秘书，让他把山水市城区及周边的地图拿了过来。

“老板，是这个北边还是它的东边？”接过地图，铺在茶几上，王明义伸出手指指了指）两个地方，正是正在装修的山水四季酒店的北方和东方，西方是山水市新城区的主干大道之一——南北大道，而在山水四季酒店的南方，则是其他房地产企业开发的商业楼盘，现在已经有不少购房者在那里买上了房子，都是建好的现房。

“北边那块地怎么样？”申阳在地图上画了一个圈。“这一块地全部由星火投资买下来，用来建设星火的总部。研发基地什么的可以放在其他的地方，这里基本上只用做行政。”

“老板，这一块地可不小啊，山水市的商业用地的价格不算是便宜。”王明义看着申阳圈出来的一块土地，心里盘算着价格。

“怎么说？”申阳扬了扬眉头，问道。

“这里是山水市新城区的规划范围，还在山水区之内，但因为还没有开发到这里，所以现在的商业用地的土地价格应该是170万华国币每亩。”王明义摸着下巴，解释道。

“170万每亩，是不是便宜了点？”申阳皱了皱眉头，这和他听到的消息不太一致。“我记得山水市的商业用地不应该是200万到210万华国币每亩吗？”

“老板，你说的价格是山水市老城区的土地价格以及山水市政府新驻地附近的商业用地价格，南北大道东侧还没有怎么开发，所以价格低一点。”兰芝用平板调出来山水市土地局官网的信息，展示在申阳和王明义的面前，正是一些山水市城区的商业用地的交易信息。

“这样啊，那把这些地都拿下有多难？”申阳再次发问。

“我看看。”兰芝在平板上查询。“老板这一块地山水市土地局没有显示卖出，这一块地的面积约为310亩，按照每亩土地价格170万华国币来计算的话，全部买下我们需要的现金是5亿2700万华国币，这样的话，星火投资控股还有大概4亿华国币的现金，完全足够。但我并不建议一次性付清所有的款项，采用分期付款的情况下，我们会有更多的资金开辟新业务。”

“你怎么看，老王？”申阳目光转向王明义。

“老板，我觉得兰总的意见可行。山水市政府应该会同意咱们的方案。”王明义敲敲桌子，赞同了兰芝的想法。

“好，那就这样，开始星火总部的建设计划，这里的地方还是太小了。”申阳笑了笑，手指捻着地图。“你们说，这山水科技中专是不是也值不少钱？”

“这个的话，山水科技中专的地方的商业用地价格应该最高可以达到210万华国币每亩，但因为这地块上的建筑物不少，加上拆除费用，综合来算应该能达到200万华国币每亩，所以150亩乘以200万华国币，山水科技中专的土地商业用途的价值为3亿华国币。”兰芝简单的计算了一下，说出了结果。

“这么值钱？”申阳被惊讶到了，他想过这块地值钱，只是没有想过会这么值钱。

“因为面积比较大，所以整体来看值很多钱。”

“你们说我以后把学校搬到这里怎么样？”申阳又在地图上圈了一个圈。

这里是一大片空地，就在申阳二大爷留给申阳的小区楼的北方。

“这里？”王明义和兰芝顿了一下，又说道。“这里确实非常不错，闲置土地面积非常大，周围又没有什么限制，可以最大限度的扩大校园面积，而且这里东边不远就是高铁站山水东站，交通很方便。”

“但就是配套设施有点差，这一条小路需要推倒重建，而且这里的一个大型小区居民楼和一栋类似于大型商场的楼在这里也是可以给咱们带来一些便利。但就不知道这些是谁开发的，就这么闲置在这里有点太可惜了。”

王明义和兰芝一言一语的向申阳说出他们的看法，就是赞同申阳想把学校搬到新地址的想法。还不忘吐槽不知道开发宝藏的大楼所有者

“你们说的这些小区居民楼和商场也都是我的，我二大爷留给我的，之前因为钱不够所以就没想着开发，暂时闲在这里了。”申阳挠了挠头，弱弱的回了一句。

“这也是老板你的？”王明义和兰芝震惊的看着申阳，眼里满是羡慕。他们现在的成就大多是靠自己取得的，家里给的帮助远没有申阳二大爷给申阳的这么多，哪像申阳年纪轻轻什么都有了，自己本身还有这超强的实力。

如果申阳清楚

;此刻王明义和兰芝的内心活动，恐怕会笑出声来。自己现在拥有的东西，几乎全部都是自己的金手指——科技图书馆给自己带来的，如果没有科技图书馆，自己也只是一个在公司里上班的打工人，每天早出晚归而已。

“对，但我还没有想好怎么开发这些，所以就搁置了，日后肯定会发展起来。”申阳淡定的点头。“你们有什么好主意也说一说。”

“老板，那这样就好办了。新建星火总部的、山水四季酒店的装修和营业、这座商场的开发、学校搬迁完全可以前后完成，我想山水市政府会很乐意配合我们在这里的开发计划。”

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