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第877章 棚户区规划方案初步完成（第1页）

接着，林天海便翻开了棚户区的拆迁方案，林天海注意到，南州市的大部分的棚户区几乎也都集中在城中的四个区，其中龙潭区有两个棚户区，松江区有一个棚户区，城南区有两个棚户区，北城区的任务最重，有三个棚户区，而且他们的棚户区面积也是最大的，还有就是兴阳区有一个的棚户区，不过面积也是所有的棚户区里最小的，难度相对也是最小的。

看着这些的棚户区，林天海也是不由的皱起来了眉头，这些个棚户区的面积可是不少啊，这绝对是一笔不小的开支，如果没有国家政策上面的支持的话，那拆迁的难度将会非常的大。

林天海看向了孙政文，问道“孙局长，关于安置房的地方，你有没有计划？”

孙政文放下茶杯，连忙说道“市长，咱们一共有9片的棚户区，我考虑是每3个棚户区规划一个安置小区，将三个小区沿内环快路分布，这样一来，既可以相对的集中建设，节约成本，同时也不至于大家居住的太过于集中。同时，这个位置相对于他们原来居住的棚户区都不至于太远，而且出行上，交通也绝对的便利，未来一旦地铁站规划好之后，对于大家的出行来说也是很方便的。”

林天海赞同的点点头，这个方案的设置还是很合理的，基本上各方面也都兼顾到了，原本林天海曾经设想过建设一个大型社区，将所有的棚户区居民全部都集中到一起，但是后来他自己还是否定了这个方案，大型社区的弊端还是很多的，而且后期也容易出现很多的问题。

“孙局长，这三个安置小区你打算怎么来进行分配？”林天海问道，毕竟孙政文对于南州市非常的熟悉，在安排上他也是更相信他的安排，毕竟孙政文如今展现出来的能力也是越来越让林天海欣赏。

“林市长，我是这样考虑的，北城区的三个棚户区就原地建设在北城区，因为三个棚户区”距离并不算太远，建设在北城区的话，我认为阻力也是最小的。龙潭区和松江区的三个棚户区合并之后安置区我是建议安置在龙潭区，相对于松江区来说，龙潭区的地理位置会更优越一些，我相信对于松江区的居民来说，应该是很愿意的。至于城南区和兴阳区的安置区，那肯定是建设在城南区了，我相信无论是城南区还是兴阳区的居民来说，应该意见都是最小的。当然了，如果居民有这方面的需求，希望分配到其他的安置区，这也是可以的，我们都可以进行协商的。”孙政文介绍道。

“不错，孙局长，你考虑的还是非常全面的，松江区的位置靠近江边，未来我觉得可以建设成为商业办公区，以写字楼，办公楼为主，更适合商业化的展。像龙潭区本身就是市政府的所在地，这两个棚户区的位置我觉得建设大型商业还是非常不错的，也有助于提升咱们的政府形象，不然别人一来咱们的市政府，先看到的都是大片棚户区，感官就太差了。”林天海说道。

“市长，确实是这样的，您和我的想法也是不谋而合啊，我也是这么考虑的不过就是后期的招商是个问题啊，我觉得难度肯定还是不小的。”孙政文有些担忧的说道。

“你放心，绝对不会的，这么大的改造项目，那些开商绝对会蜂拥而至的，这些开商，是绝对不会放过这么好的机会的。”林天海笑着说道。

“不过，林市长，这些棚户区拆迁后剩下的空地，咱们都建设商业设施么？”孙政文问道。

“能当然不能了，商业设施只是一部分，更重要的还是改善咱们的居民生活，可以建设一些现代化的学校，幼儿园，图书馆，体育活动中心，商业住宅等，要让所有人都看到一个不一样的南州市，一个生机勃勃的南州市。”林天海对孙政文说道。

孙政文点点头，一边在自己的笔记本上记着，一边说道“林市长，您可真是高瞻远瞩啊，很多说实话，我都不敢想啊，而且建设这些也需要不少的钱啊。”

“这些都好说，交给那些开商就可以了，招标的时候，这些配套设施都写进去，既然要挣钱，那就也得给咱们南州市先做点好事，不然哪有那么容易，就让你把钱挣走了。”林天海神秘一笑的说道。

“林市长，还是您经验丰富啊，说实话，这些年南州市真的是已经落后了，不仅仅是城市的落后，而是全方位的落后，干部的思想上先就是落后了，一切还都停留在传统的思想上，固步自封，也难关这些年都被别人过了。”孙政文感叹道。

“这也是没办法的事情啊，因为对于很多南州市的干部来说，他们挣钱太容易了，以前咱们都说搞工程才有钱来赚，才有机会去中饱私囊，可是在南州市，我才现，建设工程还是太复杂了，还要招标，还要公示，虽然可能挣的更多，但是对于不少人来说，还不如直接搞别的来钱快，毕竟在这里，曾经的地下产业来钱太快了，如果真的搞展的话，那些地下产业显然就没有了藏身之所，毕竟像南州大酒店这样的还是少数，更多的还是集中在一些的棚户区，城乡结合部等等，那些官员们每年收到的贿赂几乎都在六位数甚至七位数，所以他们当然不希望这些产业的消失。”林天海对孙政文说道，他亲自参与了专案组的工作，所以对这些还是有着一定的了解的。

“是啊，林市长，您说的太对了，很多人不愿意和他们同流合污，识趣的就不说话就行了，有那个不识趣的人，有的给你调到一些没人去的部分，要是还不听话，就会有人收拾你了，这些年，南州市也有那么几个公务员被打的辞职了，有的甚至都离开了南州。”说到这里，孙政文也是唏嘘不已。

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