魔爪文学

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第1197章 筹备买地（第1页）

从魔都回来的几天，陈博几乎是夜夜笙歌。

他始终践行雨露均沾的理念，贯彻重生后放浪形骸的不羁生活。

在此期间，东南亚那边传来消息。

陶慧的泰国产业已经恢复运营。先前遭到薛老九打压的出口货物得到放行。

不仅如此，薛老九的合伙人桑巴亲自前往新加坡，与陶慧达成名义上的和解。

桑巴通过多方调查，发现陶慧的嫌疑最大。

虽然没有证据，但是他从陶慧后来的反应态度上得到答案。

为避免双方闹到鱼死网破的境地，桑巴主动妥协，毕竟薛老九的锅跟他没关系。

韩雪儿在电话里主动发出邀约：

“陈博，上次跟你提过去越南考察投资，你什么有时间？”

今天已经是三月二号，陈博接下来打算前往容州，那边的地皮即将进入拍卖竞标环节。

“不着急，再等等吧。”

“那好，我现在新加坡这边处理公司业务，等你消息呀。”

两人结束通话，陈博看向对面坐着的雷鸣，笑着说：

“竞标的事情雷总你上上心，到时候一起去吧。”

雷鸣已经入股天启地产，他理应出面协助：

“没问题，什么时候动身？”

李蓝紧跟着附和道：

“三月五号开标，我们计划明天过去。”

“可以，时间上没问题。”

陈博捻灭烟蒂，点了点头道：

“那好，我跟你们一起过去，顺便拜访一下林市长。”

李蓝打开笔记本投屏，提议道：

“陈总，要不我还是介绍一下此次竞标的情况吧？”

“可以。”

李蓝站起身，往前站了半步站在大屏幕前面。

她身着一席简约的米白色西装，长发挽成了低髻，手里握着激光笔，工作状态下的气质冷静又干练。

“老板，容州目前的土拍处于改革期，眼下依旧保留线下大厅竞价模式，所有竞价都在竞价室里进行。”

“此次竞争标地编号是2017-RZ-02，原城中村改造地块的全部资料，现在我们再同步一遍，这也是我方竞价的最终方案。”

紧接着，李蓝将激光点落在地图上标记的地块区域。

“地块位置不用多说，属于市区核心一级商住用地，周边需要成熟的商圈、学校、医院全覆盖，邻里中心、社区配套用房以及一条支路工程。”

李蓝切换页面，屏幕上出现密密麻麻的成本测算表：

“工程占地约63亩，配建面积为2.3万方，起拍价5.2亿，竞价阶梯是五百万。”

“结合当前的建安成本、各种税费、配套建设、财务成本等综合测算，成交地价预估6个亿，这是我们的盈亏平衡点。”

“达到这个价格，等项目做完差不多能回本，几乎没有多少利润，一旦突破7亿，项目肯定要亏损，如果不偷工减料，基本没有什么可操作的空间……”

与此同时，容州市城郊一处茶室包厢内。

恒泰置业的老板黄盛靠在太师椅上，面前坐着三家公司的负责人。

这三家公司都是换了马甲的关联企业，拥有投标拿地盖房的资格。

黄盛抿了口茶水，沉吟道：

“天启地产的情况你们应该都清楚了吧？只要天启地产举牌你们就轮着跟，至少把价格推到6个亿。”

三人相互看了看，其中一个男子提出心中的疑问：

“如果天启地产不惜代价跟拍呢？”

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