魔爪文学

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第61章 调研的重要性（第1页）

春禧大厦六层的办公室内，核桃木办公桌稳稳地立在中央，桌面上《华西都市报》和《成都商报》随意地散落着。

窗外，那盆巴西木的叶片已然枯黄，毫无生机地耷拉着，墙角处，青城山老君像静静伫立，可上面已然覆上了一层薄薄的灰尘，双卡录音机在一旁不知疲倦地运转着，悠悠循环播放着那首《二泉映月》，如泣如诉的旋律为这略显沉闷的空间更添几分寂寥。

李振东坐在办公桌前，神色疲惫地揉了揉脸庞，随后伸手拿起了座机电话，按下了重拨键。“嘟~”电话铃声在寂静的办公室里格外清晰，响了七八声后，对面终于接起。

“王总监，我让秘书送了蒙顶甘露上来……”李振东微微停顿了一下，喉结滚动，咽了一口口水，接着说道，“听说你们田总对春熙路的地块很有研究。”

电话那头，王强清亮的声音瞬间传来：“李总啊，我们田总现在更关心非典后成都商铺的空置率。”

李振东手中下意识地捏紧了茶梗，只听“啪”的一声，茶梗竟被他生生捏断：“春熙路不比它处，新租客络绎不绝……”

“刷”，电话里突然传来百叶窗被拉动的声音，紧接着是王强那有些意味深长的话语：“但那是其他综合体——或者说，询问李总的电话络绎不绝。”

李振东眉头微皱，伸手再次调动了下空调温度“天气炎热，大慈寺的竹韵包间最近温度适宜，王总监不如来看看，我现在就去那扫榻以待，意下如何？”

“那也要喷点六神花露水提提神。”

东大街城市之心29楼，田毅正坐在宽大的办公桌前，手中握着英雄牌钢笔，在摊开的《成都地图》上认真地勾画着大慈寺的方位。

“听说红星路地下隧道还在施工吧？”田毅头也不抬地问道。

王强心领神会，立刻递上一叠照片，说道：“小孙正在伪装记者，听说震动有可能容易引起附近大厦下沉。”

田毅轻轻转动着茶盖，陷入了沉思，片刻后说道：“坐三轮车去，交接一下，轻车出行不容易引起不必要的震动（三轮车夫在2003年可是成都情报交易的暗线），毕竟《天府早报》说春熙路那边很多大厦消防栓都两年未检测，水管内壁会有霉斑的。”

“yes，我们会注意霉菌报告的。”王强点了点头，转身正要离去。

“注意点，非典刚结束，戴口罩，以防万一。”田毅望着王强的后背，叮嘱了一句。

王强来到大慈寺茶馆竹韵包间，刚一推开门，悠悠茶香便扑鼻而来。包间内，竹椅摆放得整整齐齐，质朴而又典雅，阳光透过雕花窗棂，在地面洒下一片片细碎的光影。窗外，修长的翠竹在微风中轻轻摇曳，发出沙沙的声响，这宁静的氛围让人一踏入便瞬间远离了尘世的喧嚣。

“哈哈，李总您这六神花露水和茶香混合确实相得益彰啊。”王强满脸笑容，大步踏进包间，热情地开口道。

“哪里，哪里，露天茶馆蚊虫扰人，王总监得推荐我当然要准备好，毕竟主随客便嘛，快坐。”李振东连忙起身相迎，脸上堆满了笑容，招呼着王强坐下。

王强稳稳坐下后，微微俯下身，轻轻吹了口茶面上沉浮的茶叶，看似不经意地说道：“李总，听说最近二医院有点下沉啊。”

李振东心里一惊，却强装镇定，只见王强不紧不慢地从公文包里抽出一份省建筑院监测报告。

“哪里哪里，微微震动而已，施工嘛，喝茶……”李振东一边说着，一边伸手把监测报告折叠起来，试图掩盖什么。

“恐怕李总避重就轻了啊，地下b2层第三个车位……”王强慢悠悠地转动了一下茶盖，目光紧紧盯着李振东。

李振东的手猛地一抖，打翻了茶船：“你们居然敢监视民营企业家!”

王强不慌不忙地拿出手帕，擦拭了一下滴在衬衫上的水滴：“怎么会？只是刚好认识省工商联的人，我们跑业务的当然要了解虚报抗震等级的事，我们成都可是要求达到7度设防啊。”

李振东的手开始有些颤颤巍巍地抖起来：“你们到底要干什么？”

“李总这是什么话……我只是想起了钟南山团队发表的《密闭空间微生物传播研究》，地下嘛，那些管道有人检出了黑曲霉和毛霉，如果在前几个月非典期间至少能感染20多人啊。”王强伸出右手，按住茶杯，刻意压低了音量，眼神中透露出一丝深意。

“这可没有科学依据，你们这是夸大霉菌污染与非典关联性……”李振东强制镇定下来，表情严肃。

王强又轻轻抖动了一下还有点湿的衬衫：“非典期间这栋楼被封过两周吧，如果媒体知道消防系统瘫痪……”

“你们敢!”李振东的声调骤高。

王强压低嗓音：“《南方周末》记者正在考察春熙路改造，需要我请他们去拍张照吗？”说着，他晃了晃手中的摩托罗拉t720手机。

李振东见状，急忙伸手按住王强拿着手机的手：“我们这里怎么都是春熙路核心圈，

;非典6月结束后，空置率也在下降，其实利润还是很高的。”

王强收回拿着手机的手，叹了口气说道：“哎，李总，这就要不得了，你的城市信用社高息揽储今年全面停业整顿，央行要求强制提前兑付啊。”

李振东有些紧张地扭松领口：“不管怎么样，我装修可是使用A级大理石……”

王强不紧不慢地从文件包里抽出了一份泛黄的文件，说道：“好奇怪……这里怎么检测是b类。”说着，他又拿出盖革计数器，只听读数“0.38μSvh，超过标准值47%。”

“啪”，李振东愤怒地砸碎茶杯：“当年供应商作假!我可以起诉——”

“但您在2000年已签收《材料验收合格书》，法律上视为明知，b类辐射超标建材，按新规得整体铲除。上周城投的项目因此多花了2700万。”王强一边说着，一边把玩着一只紫外线笔，笔中的光束随意地扫过茶杯的花纹，气氛一时间剑拔弩张。

“我这金额已经比去年少了1.5亿了……”李振东伸出手指，颤抖着说道。

“住建部正严查非典后建筑安全隐患，消防新规要求高层每季度检修喷淋系统；两年啊~田总虽然愿意今天签字，但过了今晚……”王强往后背靠椅上一躺，表情似笑非笑。

“你们这是敲诈——”李振东刷的一下子站了起来，怒目圆睁。

“李总，怎么那么激动，您看看。”王强拿起纸笔，写下公式：

V=Ax0.6+bx1.2-cx0.8

（A=重建成本2.3亿，b=租金现值1.8亿，c=整改成本0.9亿）

“我们也难啊。”王强一边说着，一边假装不经意地露出包内《红星路物业收购意向书》。

李振东的目光盯着那份意向书，犹豫再三后，最终在3.53亿处落锤。这个数字恰比田毅授权价低出700万。

王强离开后，李振东苦着脸望向窗外街道，只见工人正拆除“抗击非典”标语横幅，换上新广告牌：“wto时代，选择国际化物业！”

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