魔爪文学

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第一百二十九章 产品的创新（第1页）

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但是全年的销冠，

却被前日的一次新的开盘，提前锁定。

呼声甚高的中海，

用两大神盘的迅猛表现，几乎没有争议的拿下了今年的上海总金额销冠。

但是略显可惜的是，

中海顺昌玖里的高层开即售罄，197亿成为传奇也成为结尾。

另一个三开三罄的中海领邸·玖序，累计实现销售额约148亿元，也完成了2o24年的使命。

这两个项目完成的345亿销售业绩，助力中海提前登顶上海销冠宝座。

居功至伟，却也稍显遗憾，都没有突破2oo亿大关。

这个遗憾，

来自后来居上的融创外滩壹号院最近的一次开盘售罄。

融创用三开三罄的业绩，拿到215亿的销售业绩，

创下上海乃至全国，高层项目的销冠记录。

融创，也用一个开门红，

向全行业宣告：王者归来！

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对于当下的融创来说，

除了资产的整合和债务的重组，

这样大多数房企当下在经营层面的主力动作之外，

融创和另外的倒下的头部房企最大的差异，

是融创仍然有其他的底牌，具备站起来和跑起来的可能。

这个底牌，就是融创在高能级城市的项目布局。

回顾2o24年1-9月的百强销售榜单，

融创以363.6亿的业绩名列第18位。

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其中两个做出重要贡献的项目，

一个是在上海，两次开盘实现156亿销售金额的外滩壹号院，

另一个是在同一周的上海，次开盘即实现18.3亿开成绩的锦园。

两个项目占到了融创前面9个月，将近5o%的销售总额。

融创的2o24，

一方面，要感谢全面复苏的一二线楼市，改善市场的全面向好，带动了改善客户的回归和改善项目明显的流提升；

另一方面，则要感谢自身在一二线楼市的改善项目储备，成为有风来的时候接的住风，并能够扶摇直上的热销项目。

这两者，缺一不可。

这两者的契合与加成，

对于同样在一二线城市有着深度布局的中海、绿城等头部企业来说，可以说是锦上添花。

但对于目前仍处在亟待转好状态的融创来说，则是妥妥的雪中送炭。

有了这些项目的复苏和向好，

融创能够更加从容的进行债务重组和资产结构的调整。

就在上周，融创在时隔一年多以后重启融资之路，通过每股2.465港元价格，配售4.89亿股股份的对价，实现12.o5亿港元的新增融资。

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这样的融资规模，

相对于融创的债务的实际帮助意义并不明显，但是在市场和企业信心的建立上，

堪称融创向好的春风和曙光。

说明市场对融创的未来仍然抱有一定信心，这些信心，就有机会转化为投资者和债权人时隔几年后的信任的回归，

为后续的债务重组，创造积极且有利的条件和可能。

而融创在高能级城市的项目布局，

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