魔爪文学

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第427章 大浪湾7号（第1页）

‘啪’，廖明鄂今天已经摔了不知道第几次杯子，太可恶了，几个小辈居然落井下石，在自己最困难的时候难，不要等我腾出手来，我收拾不死你们，廖明鄂心里骂着最狠毒的话；

为了挽回局面，廖明鄂又不得不耐着性子打了几个小时电话，想拆借点现金度过危机，然并卵，资本市场从来都是弱肉强食，眼见创兴银行落难、群狼环伺之下，一个比一个黑暗，提到借钱周转，大部分是不借的，个别可以借的条件苛刻的廖明鄂根本无法接受，一圈电话打完涂生闷气。

“廖董，有小股东函质疑您，要求...要求...”小助理不太敢说。

廖明鄂皱眉“要求什么？”

“要求您承担损失，立刻出资平息事端并主动辞职。”小助理咬牙回答。

廖明鄂一拳捶在桌子上“一群鼠目寸光之辈。”

廖静姝走到面前“爸，我们现在需要联系金管局提取准备金应付挤兑了，一旦多个分行无法取出现金会出大事的。”

廖明鄂叹息“哎，我已经打过电话了，金管局要下来调查；静姝，你去再找李玉斌和胡文新谈一谈，如果他们能稳住，小储户我们还是有能力应付的。”

廖静姝“李玉斌我谈过了，他说现在东亚银行的小股东也在逼宫，他们李家已经自身难保，顾不上我们了。”

廖明鄂“胡文新那边呢？”

廖静姝“那更是一头恶狼，他不撤资的条件是要求按当前市价7折收购我们手中的股份。”

廖明鄂“这帮混蛋，我考虑考虑吧。”

廖静姝瞪大双眼“爸，这有啥考虑的，绝对不行，现在的市价比高峰时下跌了快一半了，现在创兴银行的市值已经跌破百亿港币了，如果再打7折这不是把我们廖家往死里整吗？”

廖明鄂苦笑“48亿港币啊，这次我们廖家栽了，如果这一关过不去，就怕7折也没人要了。”

廖静姝“之前维里敦不是提出过要收购我们手中的股份吗？我们不行再找找维里敦谈谈？”

廖明鄂“上次收购报价被我们拒绝之后，维里敦就没有再报过价；廖坤上次在京城又得罪了王麟，恐怕即使收购也不会出什么高价喽。”

小助理手中电话不断，连续接了几个电话后，小助理脸色微变“廖董，尖沙咀分行现金马上告竭，这已经是第四个预警的分行，一个小时内如果不能补充现金，现场将不可控...”

廖明鄂“马上打开金库，动用总行的储备金，再有几个小时就应付过去了，明天休假，我们就可以拖延到后天了。”

小助理“廖董，动用储备金需要召开董事会的，怎么办？”

廖明鄂深吸一口气“我签字，马上就用，不能等局势恶化，约各位董事明天召开闭门会议。”

小助理欲言又止，叹了口气出去执行命令。

廖静姝皱眉“爸，董事会怕是不好过了。”

廖明鄂“我一会儿去拜访港城华远的董事长，如果华远肯出手还有转机，如果华远不肯出手，创兴银行可能不会倒，但是廖家就要出局了。”

十月的港城湿气很重，海风裹挟着凉意掠过石澳山道。

王麟坐着黑色劳斯莱斯沿着山路盘旋而上，道路一侧是茂密的丛林，另一侧能够远眺大浪湾澄澈的海湾。车子缓缓驶入大浪湾道，沿路一栋栋独立大宅隐匿在绿植之间，高墙与铁门将外界隔绝开来。

地产代理早早等候在大浪湾道7号的铁闸门外，见到车辆停下，连忙上前引路。厚重的电动闸门徐徐向两侧打开，大片修剪整齐的草坪铺展在眼前，顺着缓坡一路延伸至临海露台。三层主楼依山而建，落地玻璃窗直面大海，没有任何山体遮挡，蔚蓝的大浪湾海面尽收眼底，一侧独立泳池在海风里泛着微光。

“王先生，业主是东南亚华侨，这次金融海啸美股仓位损失惨重，急需要大额现金周转，才愿意放出这套物业。”代理轻声介绍，“整条大浪湾道您也清楚，多数家族祖宅只租不卖，眼下愿意诚意洽谈的，仅此这一栋。”

王麟缓步踏上临海露台，咸湿的海风扑面而来。远处海浪一层层拍向沙滩，视野开阔无遮拦。他目光扫过整片庭院，不远处山林方向隐约能看见12号李哲凯木屋的屋顶。

“业主要价多少？”

“原本高峰时期估价过五亿港币，现在业主急套现，开价三亿八千万，还有商量余地。现在市场上所有人都不敢大手笔置业，买家大多想观望，现金买家寥寥无几，您若是全额现金，议价空间很大。”

王麟指尖轻搭露台石栏，静静望着海湾。他清楚大浪湾业主委员会的规矩，想要顺利完成交易，不单是价格谈妥，还需要现任业主从中引荐背书；当然，以王麟现在的地位，即使不用业主引见也可以轻松得到认可。

“你们有多少权限？我希望和业主当面谈。”

代理连忙应下“我马上安排，业主应该就在港城；这套物业最大优势就是不用大规模重建，稍加翻新就能入住。隔壁8号、1o号都是港城老牌世家，入住之后，圈子自然打通。”

王麟微微颔。奥运落幕，金融风暴席卷全球，别人恐慌抛售资产的时候，恰好是布局的时机。拿下大浪湾这栋临海别墅，不止是一处居所，更是踏入港城顶级圈层一块关键的敲门砖。

半小时后，代理面带喜色“王先生，你方便稍微等一会儿吗？业主大概一个小时左右能赶到。”

看来业主是真着急啊，王麟微笑“可以。”

一小时后，天空多云，海面浮着一层淡淡的灰雾。

大浪湾道7号客厅落地帘半掩，室内调着适宜的温度。业主陈先生是旅居港城多年的印尼华侨，一身剪裁简约的西装，眉宇间藏着难以掩饰的焦灼。金融海啸冲击之下，海外重仓的美股持续暴跌，杠杆账户不断收到券商追加保证金通知，逼得他不得不考虑割舍这套珍藏多年的海景别墅。

地产代理识趣地留在偏厅等候，偌大的客厅只剩下王麟与陈先生两人。

佣人沏上两杯普洱，瓷杯落在原木茶几出轻响。

陈先生率先开口，语气带着几分无奈“王先生，大浪湾道的物业你应当清楚，有价无市。若非眼下资金缺口迫在眉睫，我断然不会考虑出让。开价三亿八千万港币，已经较楼市巅峰缩水不少。”

王麟端起茶杯，轻轻抿了一口，目光透过落地窗望向草坪尽头的海湾。

“陈先生，我明白这套宅子的价值，大浪湾一线海景，占地开阔，格局完整。但现在这个时间段，整个港城豪宅市场一片死寂。”

他语气平稳，听不出急切，却字字切中要害“如今银行全面收紧按揭，敢动用大额资金购置独栋别墅的买家屈指可数。大部分富豪都选择持币观望，就算有人有意向，也会想方设法无限期压价，并且很难短时间凑齐资金。”

“我可以做到全额现金交割，交易流程尽快推进，一个月之内完成所有手续。不过三亿八千万，这个价格，出我的心理预期。”

陈先生眉头微蹙“王先生打算给到什么价位？”

“三亿两千万港币。”王麟平静报出数字，“现款一次性支付，不存在分期、贷款带来的变数。”

“这不可能！”

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