魔爪文学

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第1752章 对赌协议（第1页）

况且眼下的经开区就是一副烂摊子，区里边唯一能拿得出手的、就是这些闲置土地了，有道是存人失地则人地皆存、存地失人则人地皆失，若是我们不用这些土地吸引外商，那区里的这些土地、又能拿来干嘛？

姜明熙顿了顿继续道“我知道大家对此有所顾忌，不过有件事情、各位可能还不太清楚，这次孟女士他们过来购买的是工业用地，而并非是商业用地、两者间的地价天差地别，市里的商业用地每平是两千两百五十元，可工业用地每一平的金额、眼下才四百八十块钱，两者间地价相差四五倍呢！”

“哪怕对方跟不久前的万达广场一样、买个十四万平方米的土地，那购买这块土地的总金额、也才六千七百二十万元，这和对方在经开区投资的二十亿比起来，说是九牛一毛也不为过、若两者间真的权衡利弊起来，我认为给他们免费土地也未尝不可！”

“毕竟这么大的一笔投资，光在经开区建设上所需用到的花费、都不是一笔小的数目，虽然这笔钱咱们没拿到手，但却通过另一种方式、永远的留在了京州市！”

原本众人对此还有些顾虑，但听到姜熙明将土地换算成金额后、眉宇间的忧虑顿时轻了几分，虽然六七千万的金额不少，但和二十亿的总投资比起来、多少还是差点意思，不知不觉间，一众常委在看待此事的心里天平上、也慢慢朝着其中一边倾斜！

而随着区长姜熙明的率先表态，在场的其他常委们、也对此事表了不同意见，不过和原本的有所顾忌不同，这会儿主观上的论调、则是朝同一方面开始靠拢，最终经过一众常委表态，关于免费给到对方土地这事、最终在常委会上得到半数以上通过！

眼看大部分人对此表示了赞同，区委书记钱兵这才拍板道“好、既然大部分人对此表示了同意，那这件事情、就是我们常委内部一致考量下的最终决定！”

“姜区长，关于这件事情、你去一趟市政府，和唐市长专门汇报一声吧！”

听到钱兵的回答后、姜熙明立马就明白了钱兵的用意，点了点头道“好，那关于这件事、会后我就去找唐市长汇报工作！”

而在区委常委会议结束后、钱兵特意将姜熙明拉到了自己办公室，小心叮嘱道“姜区长，关于一元买地这件事情、我怕传出去影响不好，这件事情务必要得到唐市长的同意，唐市长的岳父是省委书记，这事只要唐市长同意了、那万一后面有人追责下来，这天塌了也能有个高个子顶着！”

“当然我这主要也就是以防万一，毕竟其他地级市都这么干、有的都这般操作好几年了，上面要真觉得对此事不妥，唐市长这边作为知情人、也能帮我们说上几句话！”

“再有就是趁着这次汇报工作，顺便朝唐市长这边、询问一下两人的具体情况，咱们在招商引资方面并不熟悉，这一块唐市长是行家、最好能让他给我们出出主意，毕竟这件事情再怎么说，来经开区投资的投资商、也是唐市长从外边找来的，不是吗？”

“好的钱书记！”听完钱兵的话后、姜熙明也是点了点头，先不说唐市长和自己是上下级的关系，光投资商是唐市长请过来这件事情、这里面就有唐翔宇的一份功劳！

自古只有领导贪墨属下的功劳，自己这个做下属的、还能抢了唐翔宇的政绩不成？

次日一早，姜熙明在区里露了个脸后、也是驱车来到了市政府，在联络员邓佳期的带领下、进入到了唐翔宇的办公室！

刚一进门，姜熙明就朝唐翔宇汇报道“唐市长，您昨天介绍的那位投资商、已经在我们经开区考察过了，经过实地一番走访后、最终选择了一块厂房用地，只不过对方在土地的费用上不想花钱，而是想让我们区里边、以一元的价格将地皮给他们！”

“你说的这些我知道！”唐翔宇语气平淡道“关于这点上的事情，在正式考察之前，我不是已经让小邓通知你们了吗？”

“一元卖地啊领导！”姜熙明看向唐翔宇道“这件事情在整个京州市来讲、之前都未曾有过，我们要是开了这个先河，这件事情在区里甚至京州市、肯定会被传开的，到时不明真相的百姓，骂我们损公肥私、出卖国家土地利益，这又该如何是好？”

“所以呢？”唐翔宇的脸上看不出丝毫波动，朝着姜熙明追问道“你们区里昨天应该有开会讨论过吧？对于这件事情的最终结果是什么？让这位投资商去其它地方吗？”

“不不不！”眼见唐翔宇这边并不入套，身为下属的姜熙明、只得改换了另一种打法，朝着唐翔宇道“根据我们区委会议的最终决议，让对方免费土使用土地这件事情、区里最终还是答应了下来！”

“领导您在这方面见多识广、还请领导您给我们出个主意，总不能区里的这些土地、真就白白免费给他们用了吧？”

“你想他们怎么做？”唐翔宇追问“既然都同意了一元的价格卖给对方土地，难道这会儿、又想让对方掏钱不成？”

“不是这样的！”姜熙明语气急促道“只是我们区政府这边、总该有些反制措施吧？要是对方占用了那么多的土地，迟迟不去开、或者不产生gdp，那我们区里提供的这么多土地、不就全打水漂了吗？”

“就为这事啊？”唐翔宇听后面露古怪，看向姜熙明道“你说的这事倒也简单，你们双方签个对赌协议、这事不就成了吗？”

“比如经开区政府愿意以一元的价格、将土地授权给对方使用，但是需要他们在三年之内，为市里创造多少个工作岗位、或者是多少的gdp产值以及税收，并且之后连续三到五年保持这一成绩，也只有这般、区里的土地才会真正以一元的价格卖给他们！”

“要是对赌协议设置的激进一点，你们还可以按照完成的进度、用双方间的筹码进行更进一步的赌注，比如对面完成的进度越高、区里对他们的土地奖励也越大，反之他们则需要以当前的土地价格、购买现在所拥有的这些土地，这事不就解决了吗？”

“还能这么玩？”听完唐翔宇的回答之后、姜熙明仿佛像是找到了新大陆，原本姜熙明压根没往这方面想，也没想到通过一份对赌协议、就能让区里也变得有利可图，而并非是最开始那般的、一味的贡献和付出！

看着姜熙明的眼神越来越亮，唐翔宇适时泼了一盘冷水道“至于对赌协议上的相关内容，这个你可以找一下统计局的干部们、和他们进行沟通协商，毕竟他们对数字最为敏感，这个要求既不能设得过高，也不能设得过低、一定要做到恰到好处！”

“既能让对方认为目标肯定能够完成，同样对于区里边而言、也要对上面和下面都有个交代，也只有这样的对赌协议、才是真正的实现双赢，若是只朝一边有利的对赌协议，这样的协议只会带来不必要的纷争、甚至会让投资商这边，权衡利弊选择撤资！”

“我明白了领导！”唐翔宇的这番回答，即切断了姜熙明不切实际的幻想、又指明了对赌协议该摆正的位置，让原本想借此大做文章的姜熙明、也是放弃了没可能的幻想！

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