魔爪文学

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第1755章 买楼（第1页）

而随着刘利荣手机建厂仪式的落地，得到唐翔宇许可的魏晋、也跟着来到了市政府，在邓佳期的带领下见到了唐翔宇。

刚一见面、魏晋就朝唐翔宇汇报道“领导，我们研的炒股软件、已经经历了多次的测试，就连服务器上面、也扩增了三倍的容量，如今软件已经万事俱备，只等一个合适的时机、就能够正式对外布了！”

“软件布的事情先别急！”唐翔宇听后回应“先把总部搬到京州市来吧，至于公司选址上面、在滨江区找处合适的地方，然后在最近的一个月内、完成数据以及人员上的迁移，这点应该没什么问题吧？”

“眼下a股处于下行趋势当中，这时候哪怕要推广交易软件、获客上面也会相当吃力，与其被动的艰难获客，倒不如选择个合适的时间、让股民们主动寻求下载，这样至少在软件推广上面、我们也能简单很多，至于公司总部大楼这事、我先帮你问问！”

说完这话，本着肥水不流外人田的想法、唐翔宇拿出手机，拨通了钟飞的电话。

随着电话那头被钟飞接起，唐翔宇直接问道“钟总，公司在滨江区这边的产业、可有新建写字楼的？亦或者大厦也行，但是需要建筑内部、有着足够大的可用面积！”

“滨江区吗？多大的办公面积才算大？”

钟飞听后在心里思索，随即眼前内心一亮“好像还真有的领导，前些年公司在滨江拿了一块地，因为面积不大的缘故、所以盖了栋二十六层的写字楼，只不过这栋楼眼下半租半卖，因为是两三年前的事情了、目前楼里的情况，我这边还需要找人问问！”

“毕竟像这一类的写字楼，买的少租的多、已经成了公司的固定资金奶牛，相关租售的情况、是由底下的独立部门负责！”

“那你现在打听一下情况吧！”唐翔宇语气平淡“若是这家写字楼已经被租满了，那你再去了解一下、区里有没有新建成的写字楼，若是无人入住的那种最好，要是有合适的、咱们可以直接买下来！”

“好的领导！”钟飞听后匆匆挂了电话。

趁着眼下还有空闲的功夫，唐翔宇则是朝魏晋问道“魏晋、眼下这家公司什么情况，目前有多少职工在岗？另外如果要搬到京州市的话，写字楼需要用到几层？”

“眼下公司的人倒是并不多！”魏晋清了清嗓子道“因为公司现在没有对外业务，所以留下来的大部分人、都是负责技术方面的工作人员，加上现有的管理层和保洁、拢共也就三百多人的样子，若是要搬到京州市的话、估摸着只有两百多人能过来！”

“等到公司上线产品后、接下来需要的人就比较多了，到时公司的规模人数，有可能涨到五百、甚至一千也并非是没可能，毕竟公司一旦对外营业，人员暴增个三五倍的人手、也都是很正常的一件事情！”

“这样啊！”

听完魏晋的介绍之后，唐翔宇沉吟片刻道“巴陵市那边再怎么说，也是我们软件刚开始的地方、以后那边就作为公司分部，主要负责数据扩容和后续维护，至于没能跟着一起来到京州市的，也可以继续在巴陵市上班、总也不至于因此而丢了工作！”

“甚至于现有的软件服务器和存储这方面，也可以全部保留下来、交由公司人员做日常维护就行，等人来了京州市后，相应设备重新采购、也算给公司多上一道保险，万一京州市的数据有误，还可以通过巴陵市备份的数据、以此来恢复相关资料！”

“另外愿意跟着一起来京州市上班的，职工可以在现有的基础上、提高百分之二十的收入，也只有主动加薪，才能提高员工们的积极性、从而让他们跟着公司一起过来，这件事要在公司当面说，省得一些不愿去京州市上班的、最后反而怨恨起了公司！”

“好的领导！”得到了唐翔宇的授权之后，魏晋对于让更多人来到京州市、心里的把握也提高了三分，毕竟自家公司的收入本就高过同行，要是在此基础上再涨一些、想来没几人会因为距离，从而放弃这收入吧？

只是去京州市的人工资涨了，留守巴陵市的人、见此一幕，心里是否会有不平衡？

当魏晋将这问题说出口时，唐翔宇笑着回答“你说的这件事情倒也简单，职工搬离巴陵市两个月后、再去给留在巴陵市的干部，每人涨百分之十的工资，这样既权衡了彼此、也能让他们心里得到平衡，不过工资上的事情要保密、必须两个月后再公布！”

“这又是为何？”

魏晋心里对此有些不太了解，但出于对唐翔宇的信任、也是立马点头答应了下来，毕竟领导既然这么说了、那肯定有深意！

而趁着两人说话间的功夫，电话那头的钟飞、也询问到了公司写字楼最新的情况，并重新拨通了唐翔宇的电话，看到来电显示钟飞后、唐翔宇则是立马接了起来，询问道“怎么样钟总，写字楼这边什么情况？”

“公司写字楼入住率还挺高的！”钟飞脸上喜忧参半道“刚才我打电话问了下写字楼的物业公司，因为咱们见的这都是甲级写字楼，又是处在滨江区的核心位置，所以目前这栋楼的整体入住率、已经达到了百分之八十七，算是已经比较优秀了！”

“虽然仍旧还有不少空余，可这些空房、都分布在不同的楼层里，所以严格意义上来讲，眼下公司的这栋写字楼、已经腾不出空位来了，即使有个两三层的空置，但要想安置大型公司、基本上也没太可能！”

“那辖区内其它的地产公司呢？”唐翔宇追问道“不一定要甲级的写字楼、乙级的写字楼也可以，甚至写字楼总楼层数低些、这点也没什么问题，哪怕只有个七到九层，只要写字楼是新的、没其它企业入驻，这样的写字楼、同样也在我们的考虑范围内！”

“乙级写字楼也要？”听到唐翔宇的回答后、钟飞的心思顿时间活络了起来，所谓的乙级写字楼，就是地处非核心区、例如城郊甚至郊区，这种写字楼的入住率、通常只有三四成甚至更低，这种写字楼哪怕放在银行、也是属于不良资产，碰到有急需钱要贷款的、只能贷款四五成甚至拒贷！

另外相对于核心区的甲级写字楼而言、乙级写字楼的购买费用上并不算贵，有些租不出去的写字楼、甚至会选择低价售卖，只求借能够此收回盖大楼的本钱！

星辰建筑在京州虽然呆了有好几年，但由于别具一格的作风，以及并非是本土地产公司、同样也受到了圈内人的排挤，毕竟不管哪个行业，谁愿意业内出来一根搅屎棍？

也正是因为如此，星辰建筑在京州市、并没有几家关系好的地产公司，但破船也都还有三两钉，何况星辰建筑这么大的一家地产公司，又怎可能没有关系要好的同行？

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