魔爪文学

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第1458章 余超圈两人入伙（第1页）

“老房局部翻新?：90年代建成的单位公房进入集中翻修期，墙面刷新、厨卫局部改造是最常见的需求，

这类单值低、回款快，是咱们这种中小施工队最容易切入的赛道。”

“高端大宅装修?：高端楼盘集中交付，别墅、大平层的全案设计装修需求旺盛，

主打个性化定制、高端主材配套，单套预算普遍在30万以上。

如果我们能接到这种，利润也是不错的。”

“再说这热门公装业务。”

“商业空间装修?：今年京城线下实体商业爆发，大量新开的餐饮门店、连锁商铺、精品咖啡馆的装修订单集中释放，

这类项目工期短、对交付效率要求极高，不过回款周期也快。”

“办公写字楼装修?：如今互联网创业潮兴起，像比较出名的几个产业园的新租办公室批量装修，

从几十平的初创团队工位装修，到上千平的整层企业整装，市场需求量极大。”

“还有这公共空间装饰?：城市轨道交通站点、新建学校、社区配套商业的批量装饰工程，是大型装企的核心订单来源，

这类项目体量大、回款稳定，但对施工资质要求高。”

“当然咱们现在团队规模小，这个有机会再看情况，如果有机会搞点分包工程也不错。”

“另外还有一些二手房快装：大量中介收房做“精装短租”，

主打30天快速翻新，只做基础墙地顶翻新，不做复杂造型，走批量走量模式。”

“局部局改：单独做水电改造、防水补漏、门窗更换等单项施工，客群精准，竞争远小于整装赛道。”

“软装配套：单独做后期家具、窗帘、灯具的搭配摆场，是最容易起步的轻资产业务。”

“……“三人涮着火锅，罗叶和何乔两人安安静静，就听余超一个人侃侃而谈，气氛很是和谐。

这事也不是余超心血来潮。

从去年年底开始，何乔就没再给余超这边介绍什么新项目了，

当然余超手上也有点零碎小项目，但何乔那的主要业务来源断了，余超也有点闲下来了。

这闲下来了可不得想法子找出路吗。

老家市里18线小城市，市场始终还是太小了。

虽然今年地产大环境有点变了，但小城市受到的长期冲击和实际影响要远大于大城市?。

总之一句话，这种情况下还得去大城市，先赚一波再说。

当然去大城市，也不能一个人单打独干，得拉人。

思来想去，余超选中了罗叶和何乔。

沸汤咕嘟着卷过肥牛卷，余超见两人在认真听，说的更起劲了：“这生意，我寻摸着，咱们仨就能做。”

说话间，余超看向罗叶：“罗叶搞设计，最懂怎么抠空间利用率，客户要的实用性、家里那点犄角旮旯的毛病，她扫一眼就知道怎么改，

审美还比市面上那些只会套模板的装修设计师强出一大截，咱们的方案拿出去，第一眼就能把客户留住。”

罗叶刚夹起的一筷子笋尖，差点没夹稳，抬头看了眼余超，直接拆台：“超哥，我是做建筑设计的，你那是装修设计，专业不同呀。”

“什么同不同的，本来就是半门子里的事，分那么清干嘛。”余超半点不往心里去：

“再说又不要你亲自动手，你招个专业的人干活，你倒时再把把关，把那些会留隐患的不合理方案直接毙掉，

这不比外面那些只会对着效果图瞎忽悠的小公司稳得多？”余超才不管这些呢，都是借口。

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