魔爪文学

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第351章 家族趣事（第1页）

原本预算的开盘价是8600一平的，和去年卖不出去的咸鱼价一比翻了一倍，老李仔细的算过地价和建筑成本，如果能按这价格清仓的话他是赚得捧满钵满。

现在看来太保守了，价格再拉一拉别说那些买房者了，就是黄牛党来了都能接受。

实验小学现在鬼影都没一个，地基都还没挖，但会议都开过了想来是板上定钉的事，不管是有需求的还是想炒作的，肯定是趋之若骛。

李德元连夜把准备的售楼人员都叫了过来，进行了一次紧急的会议，主要的议题自然是价格该怎么调整。

涨是肯定的，不过涨多少这个就不好说了。

其中就包括陈老四，这家伙鞍前马后的怎么说都有功劳，这次的销售人员里不少是他雇来的小姑娘，一看这销售的火爆就知道到时候的提前很多。

会议几乎开了一个凌晨，第二天一早才确定下来。

原本老李的意见是在每平米上涨个500，要知道放盘可是一百多套房啊，这么大的涨幅意味着这是一笔天文数字，而且这还是追加出来的纯利润。

最少是几百万，想想老李都心脏不好，虽然是镇上的老牌有钱人，但他可没试过赚钱能这么轻松的时候。

“我说老李，看你平时杀人都敢怎么这会胆子就那么怂了，你看看门口现在围的多少人，你要是太便宜了不让一些人知难而退的话，就这么点房子哪够那么多人分的。”

陈丹是推翻了他保守的建议，大笔一挥在所有人瞠目结舌感觉疯了的情况下将价格给定了下来。

一期是没有电梯的普通小区，所以房价也受楼层的影响，最顶层的面积最大不过价格也是最便宜的。

价格最贵的自然是二楼了，实际上房地产的定价也是门学问，临不临路，楼层多少，什么方向还有采光问题等都要考虑。

这方面有专业人士给建议，当然专业人士看着这盛况也是懵逼，外边的人已经一千多了这不是来买房而是来抢房了。

如此的炙手可热，他也不太敢定价，而且在他看来老李一平米涨个五百已经很过份了。

在座的人都回不过神，谁都想不到陈丹比李德元更过份。

新定的价格是一平均价在一万以上，二三楼的就更贵了，至于商铺已经全被陈丹买了就没出售的必要，这些都要留着收租。

天亮了，陈爹给大伙弄了早饭准备这翻身一仗。

老李在沙发上坐着一直抽着烟，他是满眼的血丝看样子是激动坏了，毕竟咸鱼翻身就在今天不说，这个身一翻还飞上上去了，对他来说这样的人生大起大落实在太刺激了。

和他一样，其他人都激动得睡不着，一个个处于十分亢奋的状态，即使一夜未眠也没人露出疲态。

“得，你坐，我去睡一会了。”陈丹打着哈欠上了楼。

比起他们的紧张，陈丹好多了，毕竟有上辈子的记忆在所以早有心理准备。

不过其他人是如临大敌，一个个草木皆兵的，不只老李，陈老四和陈顺也是一样，狗血的是陈爹都激动得有点睡不着。

陈丹可不管这些，搂着张雪美美的睡了一觉，对于今天售楼的盛况陈丹没打算去看，因为这也不是一时半会就能看得到所有结果的。

开盘自然是大吉，所剩的一百五十六套房子特别的抢手，即使价格很高一开始一片哗然，但大多的人盘算了一下还是交了定金。

毕竟城中花园成学区房的事不是秘密，他们都知道了没理由开发商傻傻的不知道吧，涨价是情理中的事，当然了骂娘也是他们的权利。

剩下的事就是办手续了，有需要按揭的自然要银行那边来配合。

银行那边消息更银通，早上还没开盘之前，镇上几家银行都派了工作人员过来而且很是重视。

最少是一个经理带两三个业务员，开盘前就商量着占了位置准备提供按揭贷款的咨询，对于德元地产的人那更是点头哈腰的。

陈老四当了一次大爷，因为售楼小妹全是他雇来的，银行那边自然希望陈老四多多照顾一下他们的业务。

全款买的土豪不多不过也有几个，一般你全款买的话资金回笼不需要那么长的周期，自然是多一点的折扣，当然说多一点也就那么回事多不到哪去。

接下来的事很烦琐，售楼处的人一开始手忙脚乱，不过后期的话也算是驾轻就熟了。

顺利清仓，就等着资金全部回笼，城中花园一期的事就算功德圆满了。

清明来临了，今年的清明可谓十分的热闹，陈家的祖山上到处都是人头涌动。

过去在这个民风彪悍的地方，计划生育的春风吹得不是很厉害所以人丁众多，反而像陈丹和陈顺这一类的独生子是真正的奇葩。

这一趟与往日不同，除了陈家两房以外，第一次上山的张雪显得特别的紧张。

大概是在乡下而言，拜祖宗等于承认进门的资格，尽管在家里拜过一次牌位，但真正的上山来她觉得是一件特别神圣的事。

从小失去双亲的她，大概很少体验这样的宗族活动，紧张之余也感觉特别的有趣。

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