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这是1993年了,是抚远口岸开放第二年了。二月二刚过,大批外商又都来抚远了,他们早早来了,都是想抢在前面租个房子,或者买房子,因为来早了,租赁房子买房子都便宜啊。这做买卖的人精明着呢。来了,有了房子先住下,再筹备货源,再到正阳中俄贸易大市场租租赁摊位,那就等待着5月1号抚远口岸开关了,那一开关,就能到抚远正阳中俄大市场上去卖货了。一卖货,天天都有钱赚了。
这一天是下午了,我刚下班到家进屋坐下,邻居老宋大哥就在院子里隔着杖子喊上了,马兄弟,马兄弟。我听见喊我,我赶快出去看看,我说大哥什么事。宋大哥说,你快来你快来,马兄弟。我赶紧过去了,宋大哥走到门口来迎接我,我说啥事,宋大哥?宋大哥小声说,我家这房子屋里来几个人看房子,有想买的还有想租的。他们看房子还看我这房子西大山的空地,看那样是买了再接一块。他们还问我卖了办土地手续和房照怎么办?你进屋,他们要再问我,我说我不明白,我给你请来一个先生,这是我马兄弟,他是土地局的,还在招商局那边挂职,你问他。我听了,笑笑,说,啊,好,宋大哥,你就是叫我帮你忽悠呗?宋大哥听了,笑了,笑着说走吧,进屋吧。我跟着宋大哥进了屋,
屋里坐着几个穿着时髦的外地人,有两个男的,几个女的,还跟着几个小孩子。一看就是来做买卖的。他们见我进来,都热情地起身招呼。其中一个戴眼镜的女士,笑着问我“这位先生,听说您在土地局和招商局都有工作,那您给我们讲讲这房子西大山那块空地的情况呗。”我清了清嗓子,说道“这块空地呢,目前是属于宋大哥家的使用范围。要是你们买了房子想接一块,从手续上来说,得去土地局办相关的变更登记。不过现在口岸开放,城市展快,以后这周边规划说不定会有变动。但就目前来看,要是做些小生意的配套使用,还是挺合适的。”那几个人听了,交头接耳地讨论起来。过了一会儿,戴眼镜的女生又问“那这手续好办不?得花多少钱?”我耐心地解释道“手续按流程走就行,费用也都是按规定来的,不会乱收费。”他们听后,脸上露出了满意的神情,看样子是心动了。我瞅瞅大家,给宋大哥点一下头,我说,我说客人们坐着,宋大哥我过去了。
这时,老宋大哥就喊着说,这回你们问明白了吧?看你们还有啥说的?我这马老弟还忙,要走了。戴眼镜的女人一听,赶快站起来跟着我走过来,笑着说,我真想买这个房,我要买了,咱不就是邻居了吗?我说是,你看看吧,老宋大哥这个房子,西侧有房山头,这门前还带门市房,往西还靠道,南北大道。戴眼镜的女士说,我就是看好了这一点呢,另外,在西面杖子外面这是第一条高压电线,这电线底下是一个大空挡,我要是买了,想接房子,留着给我儿子娶媳妇,我上土地局把手续,你可要帮忙呀。
我笑着点了点头,“行,只要符合规定,我肯定帮您。不过您得先和宋大哥把房子的事儿谈好。”戴眼镜的女士连连称是,又拉着我问了些关于周边展的问题,我都一一作答。这时,宋大哥走过来,搓着手说“妹子,咱这房子价格也得好好商量商量。”戴眼镜的女士也不含糊,直接说“大哥,我也诚心买,您给个实在价。”两人便开始讨价还价起来。
又过了几天,我下班了,走到宋大哥家门口,宋大哥家门市房的大门敞开着,那天戴大眼镜的女士在院子里扫院子打扫卫生呢,它看到我走过来,就喊我,说咱们是邻居了。我说呦,这房子你买下了,多少钱呀?“老宋要三万五,我给三万二,最后我妹夫过来了,从中给说说,叫我多花一千,叫老宋少花一千,最后,三万三我买了。”
“好,三万三,不错不错。”我们说着呢,就从外面走来两个男人,这男人刚进来,戴眼镜的女士说,这个是我家掌柜的,这个是我妹夫。我说,啊。高个子男人看到我,喊道哎呀,姨夫姨夫。来大姐,大姐夫,这是姨夫。我妈和他家我姨是亲姨姊妹。
我一看是小毕,毕老五。我说老五啊。这时买房的大眼镜女士赶快走上来叫姨夫,喊她男人过来握手,叫姨夫。说,呀,姨夫呀,哪知道是姨夫呀?这毕老五说着就喊大姨姐,连桥,说叫姨夫进屋。这就说着,几个人推着我进了屋,唠起家常来。老五给我说,姨夫我连桥姓张,叫张永生,我大姐叫是老大,叫香玲,我媳妇是老二,叫香椿。
香玲说,那天买房还问姨夫怎么办土地手续呢,这回好了,姨夫在土地局。老五说,大姐,你这回和姨夫是邻居了,姨夫在土地局是办公室主任,在招商局也是主任,都是领导,你想办土地手续,就直接把钱交给姨夫得了。我说,别那样,正常办吧,你们要办,去土地局,我帮你安排就是了。
香玲一听,笑着说“姨夫,我们肯定信得过您,就按您说的来。我就是想着接房子的事儿,还得麻烦您多上心。过两天的我就都土地局办用地手续去。”我点点头,“放心吧,你拿着老宋给你的过户手续,带着钱,到土地局了,我给你找地籍给你变更。等着到那变更完了,你要是想房山西头接房子,我再给你领到用地,办建设用地审批,你有了土地局的用地审批手续,你就可以拿着它去建设局,办规划许可证了,那你就可以盖房子了。”香玲丈夫张永生听了,说,你看咱姨夫说的多明白。毕老五说,大姐,姨夫说的你记住啊,过几天,在口岸开关前,就把这土地证,接房子的手续办利索的了。省得夜长梦多,到时候,出意外。
大家又聊了一会儿家常,说起了抚远口岸的商机。张永生眼睛一亮,“姨夫,您在招商局挂职,您看现在做什么生意比较好?”我思索了一下,“现在口岸开放,中俄贸易正热,做服装、食品这些生意都不错。你们要是有想法,我可以给你们介绍一些渠道。”香玲和张永生听了,十分心动,连忙说要好好考虑考虑。这时,毕老五拍了拍胸脯,“姨夫,您就瞧好吧,我大姐和大姐夫肯定能干出一番事业。”大家正说着,天色渐晚,我起身告辞。香玲热情地留我吃饭,我婉拒了。走出他们家门,我心里想着,这邻里之间多了些生意上的往来,以后这日子肯定会更热闹了,说不定还能带动更多人富起来。
这是4月份了,4月2o多号了,谷雨都过了,我和招商局王局长,领着新来的几个外商到正阳中俄大市场,选摊位,我们正往里走着呢,香椿和香玲在那摊位上摆货物呢。香椿看到我了,喊,姨夫。喊着就跑了过来,说姨夫你怎么这么忙呢?我说啊,新来几个客商,我们招商局的,来帮着他们选几个几个精品屋。怎么地,你和你姐也选好摊位了吧?香椿说选好了,姨夫你去看看,我们的摊位怎么样?我说一会的,等着我把这边新来的外商精品屋给安排完的。
我说着就走,香椿说姨夫,你一会千万来呀,我姐还等着你给土地局的说,要办变更手续呢我说好吧。一会,我们领来的五个外商的精品屋选好了,我和王局长就走过来了。这时香玲香椿就在那边摆手。我给王局长说,局长你慢走,那边是我新来的邻居,也是来经商的,他在咱这抚远买房子了,要办过户手续,我过去领着到土地局去,帮他们办了。我局长说,好啊。是外商咱就给服务好。
我说着就走了过来,香玲说,姨夫,忙啊。我说忙,哪天都是忙一阵,不能老忙。你不要去土地局办买房子变更手续吗?我领你去。香玲说好,走吧,香椿你在这看摊。说着,我们就去,土地局是我的单位,就在中俄大市场对面,过道,就是。
我领着香玲,来到土地局。我想领她到地籍股,找到小杜,我说小杜,小周,这是我家邻居,新买老宋的房子,来办用地变更手续,小杜说,领导,正常办手续呗?我说对,我家这邻居是经商的大老板,不需要照顾,是要正常的土地手续的。再办完变更还要到用地办一个接房子盖房子的手续的。我说着就给香玲说,得走正常手续,你还要在西房山接房子呢。这手续要办好,到时候,谁检查没毛病。小周说原来是这样,马主任说的对。我说对啊,他家杖子外面还有一块地方呢,现在在高压线下,将来上面的高压线一撤出去,就有谁家在那盖房子,你交款不足,就容易出事。
香玲说,我姨夫说的对。说着,小杜和小周,就给香玲办好了用地变更手续。收了费,开了票据,给了土地证。随后,拿着土地证到用地股办了接房子用地手续。办完了,香玲很高兴地走了。
香玲家有手续了,回家叫老公张永生看了,高兴一会,就放起来了。经商忙啊,特别是是黑龙江一开,这明水期间。俄罗斯客人多,来卖货的就多,这香菱家就光顾得经商了。经商一年复一年,一转眼两年多过去了,到了1995年了,香玲家也没到建设局办房屋接法房规划许可证房子说接也没接,就在房山头,拉地沙子和石头堆那了。可这时他家西边杖子外却生了变化,原来的一条高压线都撤走了,高压线下的空地,有人开始打地基,盖房子了。可是这香菱和丈夫张永生还不知道呢,还在大市场卖货呢。又过了几天,人家房子盖起来;并且,人家盖房子是紧贴着香菱家的杖子盖的,有的地方还把香玲家的杖子给拔掉了。
这是6月1o几号了,也是晚上了,香玲和香椿来我家找我来了。进屋就说她家房子西头杖子外盖房子的事,本来买房子是考虑着要接一块房子呢,这回家谁给盖上房子了。说,还在他家园子里定了四个木头橛子。正说着呢,毕老五和张永生也来了。来了,这张永生说姨夫咋办呀?
咋办呀,那是谁盖的呀?毕老五说打听了,是城建王学生的哥哥盖的。我说那不好办了,王学生是城建管盖房子放线的。他哥哥在那盖房子,他那盖房子是办手续了,就是没办手续,先填一个手续也是跟趟的。张永生说,那他盖了房子还不算呢,我看他们在我家园子里定的木头橛子看那个意思还想分去一半呢?毕老五问我咋整啊?我说,咋整?你们办完买房子变更手续,我领着你们办完用地手续,你们到没到城建局办理接房子规划证。香菱说没有啊?我一听事情严重了我说你们怎么这么糊涂啊,你们办土地接房子手续,不去办接房子规划手续,当时我不是给你们说了吗,手续一定要办利索的。我一说,香玲坐那憋嗤憋嗤哭了。毕老五说,你哭,大姐,姨夫当时叫你办离所手续咋不办呢。香玲说,这不是刚买完房子,又做买卖,钱倒不开吗?张用生说也是做买卖太忙了。
毕老五说,姨夫,现在就这种情况了,你给分析分析,还有没有挽回的希望了。我说着就叫香菱说在土地局审批的土地用地手续的情况,她说房子是八米宽,八米长,我说现在,你们的房山头到新盖的那家的房子的东大墙的距离是多少知道吧。
毕老五说,姨夫,我刚才用米尺量了,八米半多点。我想想,分析一下,我说按着土地局给你批的用地手续,你家盖房子使用面积还够,只是西大山砌墙时,得从里面搭跳,采取边砌砖边勾缝的方式了。
张永生是个老实人,考虑问题细致。说,姨夫,我们盖能行吗?我们现在还没有城建的规划许可证呢?我说就是啊。你现在真盖不了,你要盖,那王学生一看,你要和他哥哥抢地盘,那他指定领着人来给你盖的房子扒了。香玲惊讶的说,是吗?姨夫?我点点头。毕老五说,姨夫,你再帮着我大姐想想补救措施。我想了呀。措施有,就是你拿着你以前在土地局办的用地手续,想法子找建设局的老于,于真奎,叫他给你办一个规划证,最好日期能提前,就是办土地手续的日期。我一说,毕老五说,姨夫这一招实在是高。
说着,香玲苦笑着说,就只能用这个办法了。毕老五说,不好办。大姐,你家杖子外都盖房子了,是王学生他哥的,老于知道了,他不能给你办。再一个王学生知道了,也不能叫老于办?大家说着就议论起来。议论来议论去,也没说出个办法来,香玲坐那又哭上了。
这时,毕老五说,姨夫,你当这么多年领导,你不可能没有绝招,你拿出一个绝招来。我说我想想,我突然想起来1991年,我给王刚办的临时小板房来,王刚,找我,我给批了一个十五平方的地方,王刚用钉子钉了一个小修鞋房子,白天刚钉完,到了晚上就叫王学生给扒了。我找他,他说他说的算。我一想,你王学生这次给你哥盖房子,你指定没有到土地局办用地手续。这回我也叫你吃点苦头。我说办法有,你们得用好。
我一说,香玲香椿,张永生,毕老五,都i屏住呼吸,静听我说。我说了,你们自己去研究,考虑好。城建局管规划审批手续的老于,他是建委主任,你们可以拿他开刀,这个人有两大特点一好喝酒,二好色,见到美女走不动。他和王学生一样,天天喝得东倒西歪。还贪财,谁要是能给他送点礼,那什么事都好办了。我说完了,我你们回去琢磨去吧。
这毕老五听了说,姨夫我有招了,我说你有什么招啊。毕老五说,我现在不是还打渔吗?一会我就去江边,摊地。我是下半夜的班,我打了鱼,天一亮的时候,就叫我大姐领着给他送去。香椿说,早上去给老于送鱼,我陪着去,等着到她家了,我叫我姐自己去。说着,他们几个就说叫大眼镜香玲小穿裙子,短裙,怎么抹口红,还背个小皮兜,我说你怎么打扮是你们的事了,去不要忘了带着土地局审批的接房子的手续。另外,叫他马上给你手续。他给你写规划许可证的时候,说来现场看,你千万别说明白。就说是是南山跟前。
第二天了,天刚一亮,这毕老五,从江边用摩托驮着两条八九斤的大鲤鱼上来了,他大姨姐早就在他们说好的地点,大砖窑西侧的大壕沟小道口等着了。这里距离老于家很近。过了大壕沟就是老于家。这香玲,把大衣脱了给毕老五,领着大鱼就去了。这都是提前观察好的,香玲走到老于家了,一摁门铃,这老于还在睡觉呢。老于老伴是个有病的人。一天啥也不行了。这老于早就醒了,还躺在那想着昨晚上在那歌厅和歌厅美女跳舞的好事呢。这香玲一摁门铃,立刻喊谁呀,香玲开始装细声细语了,大哥,我呀。老于一听好像是昨晚和他喝酒=跳舞的美女。这就赶快起来,到外面院子了,说,你怎么天不亮就来了呢。香玲说,看大哥呗,想大哥了。老于开门了,一看这个美女比昨晚上喝酒那个美女还漂亮,而且还拎着两条大鲤鱼,真是高兴极了。赶快往屋里让,等着让到里屋了,那看到香玲,垂涎三尺,急不可耐的摸摸搜搜的。问香玲来啥事,我咋记不住你了。香玲说,大哥的情人多,咱都见过两次了,还喝过酒跳过舞呢,你还记不住小妹呀。我这不是在大市场经商吗?也买不起好房子,和我一起做买卖的,在南面大山根前买房子,我想借她家的光,想接一个小房子。我来救你给整个规划许可证。
老于一听在南山根,就知道是穷人住的地方。但还故意说,那我得看看去,我才能审批呀。香玲说,一大早上你可别折腾人了,我来给你拿两条鱼,都把我快累死了。说,大哥,你快点给我写一个那手续,我好备料,整个小房子,到时候,我有个屋了,你好去喝酒去。这老于一想,规划许可证,在单位呢。就说,走,我骑摩托带你去,到单位去给你填一个许可证去。香玲说好吧。于大哥就是好。两人到了单位,老于趁着没人,又对香玲动手动脚起来,又是亲又是搂。还问着小妹,你真好。香玲强忍着恶心,催促老于赶紧把规划许可证办了。老于心不在焉地填好证,香玲一看日期,还是当天的,忙说“大哥,日期能不能往前改改,就改成我在土地局办手续的那个日期。”老于皱了皱眉,香玲赶紧又撒娇“大哥,你就帮帮小妹嘛,以后我肯定好好报答你。”老于经不住软磨硬泡,改好了日期。香玲拿上证,匆匆离开了。回到家,大家看到证,都十分高兴。张永生说“姨夫这办法真行,多亏有你。”我叮嘱他们“这证拿到手了,赶紧找时间把房子接上,别再拖了。王学生要是找麻烦,就把证拿出来。”香玲连连点头。这就找人,晚上施工,先打地基,养生了二十四个小时,就开始砌砖。等着房子都砌砖平口了,这时王学生才现,现了,找来一帮人,有他们建设局的,还有我们土地局的,来了,怒号着,就勒令停工,要给拆了。这毕老五,张永生手拿着大斧子,大棍子,喊道,我看你们哪个混蛋小子,敢给拆了叫我看看。今天棍子和手续说话。
结果,王学生跑到单位,给局长说,就到法院起诉了,法院给张永生传唤去了,张永生到法院拿出里土地局审批的用地手续,又拿出城建局的规划许可证。王学生叫法官训斥一顿,官司输了。
城建局败了官司,王学生就叫局长来查老于办的规划证,老于知道怎么回事,但不敢说实情。结果,被局长罢了官。老于气得给土地局我和老滕打电话,我说于二哥,我在招商局呢,主要负责这边招商的工作,土地地籍办手续的工作,有别人负责了。老滕一看老于来电话,说,咋的了,于二哥,喜欢美女丢了官了?又和那个歌厅小姐美酒加咖啡了。
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