魔爪文学

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第191章 投资思维（第1页）

张千那边开始盈利了，地产商都很有冒险精神，天价拿一块还未开发过的地皮。赌政策的变化和未来的趋势，一旦成功了，就会获得十几倍甚至几十倍的回报。他的运气不错，第一个大项目就成功了。

卫卓也大赚了一笔。手里攥着两千多万的现金，想要尽快的投出去！

九十年代可以闭着眼睛买房，静置十年就可以接连翻倍。但卫卓只买精品。

于是他的目光投向了铺面房，也就是门市。

未来的十年，是个创业公司遍地开花的年代，年轻人的勇敢再加上政府的扶持，一夜之间创业不再遥不可及。而他就是让这些冒险的梦想有合适的土壤！

门面房位置决定一切。而一些好的位置都在大的开发商那里。

于是他瞄准了二环附近的一处新地标。

这里离最新的商圈很近。不少人都盯着施工呢，这个一搂和二楼可以对外招商。

卫卓直接到他们的售楼大厅。

来这边逛的人很多，但是买的人极少。

其中有个矮个秃顶男子也在这边溜达，他就是盖这个房子的地产商。最近这块地方都快成了他的心病了。没事儿就过来看，不知道问题出在哪儿了。

像他这种在九十年代资产就破几千万，在北京也算是叫的出名号的大佬，他盖的商圈和铺面都已经成了口碑的象征，不到四十的年纪就有这样的成就，也是有几分得意的。

但渐渐的就笑不出来了。他这块地盘当初跟好几个竞争者厮杀了才抢到的。等着卖出去之后再盖他的商业帝国呢，这是他最好的一块地，当时用手捂了好久，建造的时候用的也是最好的材料。但没想到废了这么大的力气弄完，售卖的效果却不怎么理想。因为价格过高的缘故一直卖不出去，有钱的人会欠银行更多的钱，原本可以正常运转的，可回款速度太差就不行了！

卫卓一眼就认出了他们的老板，在电视上见到过。

看了一圈相中了其中位置最好的一套道：“这一套多少钱？”

“先生真是好眼光，这一套楼王五百三十多平米，六百八十万。”售楼小姐笑的十分甜美，对这种又年轻又帅气又有钱的男士总是格外温柔！

“那这边两套呢？”

“一套四百八十万，一套五百六十万。”售楼小姐心脏砰砰直跳。他该不会全要买吧。像他们这种卖楼的，都可以拿提成，虽然是千分之一，但他们卖的铺面房单价高啊。只要卖出去一套，足够她休息一年了。

明白他为啥这么好的房子卖不出去。走商贷的话一般人银行流水不够。有钱人又不会单独把他的钱全投在一个房子里，零零散散不好搭理。于是就让卫卓捡了一个天大的便宜。

卫卓道：“我买这三套的话，有别的优惠么？”

售楼小姐幸福的快要晕过去了。笑意一下子露了出来道：“先生您稍等一下。我问一下我们的老板。”随后顿了顿害怕卫卓觉得她不尽力。道：“我一定会给您争取最优惠的政策。”

“辛苦。”

过了一会儿他们的老板听说他这楼王有人有意向，也虎躯一震。

立刻叫人恭恭敬敬的把人请回到办公室。

售楼小姐还倒了两杯水，随后很有眼色的退出去了。

秃顶老板笑起来像是弥勒佛似得：“先生哪里高就啊？”

“家庭煮夫。”他轻笑了一下，不知是不是上一辈子啥都经历过了。对那些轰轰烈烈的事情不那么热衷了。除了做一些小投资，也没正经做事业。

秃顶老板一看卫卓，就知道他们是一类人，他身上有上位者才有的气质。道：“先生太谦虚了，你看上我的铺子。”

“嗯。”

“那买来做什么呢？”

“租出去。”二环这样的位置，可以对接一下奢侈品牌。

“租出去？”秃顶老板没想到他这么财大气粗，买一套房子几百万，要租多少年才能回本。对于他们这种急于快速收回成本的人简直不能想象！

对他们来说时间是钱，机遇是钱，一切的前提就是快速贸易快速变现。

卫卓道：“对啊，租个几十年，这地方还是我的呀，毕竟二环也不是人人能买到的。”

秃顶老板惊讶了一下！

卫卓笑道：“对吧。”

北京作为首都，势必要最优先发展，最大力的开发。将来这地方一年的租金就上百万，还留下个铺面房呢。旺铺红三代。也亏得这些人手里没什么钱，这么好的铺子才留给他捡漏！

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