魔爪文学

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第505章 商业综合体（第1页）

“夏老板的见解确实挺独到的，如果真是地铁能规划到那边，商业综合体确实比我们一开始说的盖产业园要强上许多。

不过这个整体的投入可不是小数目，光是前期建设资金就比工业园高出不少。而且我觉得这个投入之后，回本的周期估计得挺长。

你看的是长远计划，倒是可行。不过看眼前，光有投入没有回报这个估计我们公司的股东们接受不了。”

陈志强的建筑公司，也不是他一个人说了算的。夏筠的这个建议虽然挺好，但是全部打翻重来，必须得领导班子都同意才行。”

“陈老板，我这里有个折中的方案，您不妨听听。”

夏筠说着，从自己随身带着的包里头拿出本子和笔，在上边快的画了一个简易的规划图。画好后递给陈志强看，

“陈老板，您看下，我的规划是，我们可以分三期开。

第一期先建两栋写字楼和一个大型商场，试探一下市场的反应，

第二期根据实际情况调整规划，增加住宅或商业配套，第三期再具体的完善整体布局。这样既能控制风险，又能灵活应对市场变化。

而且时间拉长之后，也不会一下投入那么多的资金。”

陈志强的目光在图纸上瞅了一会儿，眉头渐渐舒展。明显对夏筠的这个规划图挺感兴趣。

“夏老板这个思路确实挺有创意。不过资金这块？”

"资金我可以再投入两千万，而且还出地皮，剩下的部分你们出，所以利润分配上，我占，您占，毕竟我承担了土地这块最大的成本。

而且我建议最好是可以成立合资公司，您负责开和运营，我负责部分资金和战略方向。经营管理权归您这边。”

夏筠做了这么多年的生意，亏本的买卖绝对不会做，她心里对自己的定位还是很准确的。

陈志强没有说话，

茶室里立马安静了下来，只有茶水沸腾的轻微声响。

夏筠也不着急，端起茶杯缓缓喝了一口，慢慢品着碧螺春的茶香。

陈志强沉思了很久，心里似乎有了决断，脸上露出一个大大的笑容。

“夏老板，我现在相信您能拍下这块地绝不是偶然了。您这是早就对这块地有了规划，

这个方案确实很有吸引力。不过我还需要回去和团队详细评估一下，

成立公司这个提议很好，我同意，不过分成这块，我建议咱们俩还是五五分，追加的资金如果我这边够用的话，就不需要了。这样比较公平。”

夏筠这边出地皮也出钱，他也不是白占便宜，一样得有资金投入，而且包括先期的建筑，后期的管理。招商入驻这块，投入的精力也不小。

所以他还是尽量争取一下自己的利益。

“可以，陈老板回去商量一下，这是我的电话号码，我后天要走，最好尽快给我个答复。”

夏筠从笔记本上撕下一张纸，把自己的电话号码写在了上边递给陈志强。

“好，我回去之后，下午就开会，最迟后天给您回复。”陈志强接过来仔细叠好，放进自己的上衣口袋里头。

他也是个做事儿果断的人，这块地皮他早就相中了。也是看中了将来的展。

现在夏筠又给了更好的建筑规划的方案。回去讨论一下，应该是不会有太多的反对意见。

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