魔爪文学

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第161章 想篡位吗（第1页）

“王总，”刘杨转回头看着王红军，“你们工程这块正常施工就行了，要确保我们恒达华府精品工程的高标准，不要为了赶进度牺牲质量。”

王红军愣住了。

正常施工？那春节前怎么开盘？许老板可是下了死命令的！

他心想刘杨这是打算躺平了？你自己躺平可以，但不能带着我们一起躺啊！到时候许老板的鞭子抽下来，我们都得跟着挨抽！

王红军主动建议道：“刘总，如果夜间抢工的话，可以在月底之前勉强完成地上两层，到时候再搭两层脚手架，房管局来检查的时候再做做工作......说不定也能混过去。”

然而刘杨的反应出乎所有人的意料，他摆摆手说道：“不用这么麻烦，夜间抢工和搭脚手架费用太高，有这个钱还不如请咨询公司帮我们拖半个月时间。”

会议室里一片安静，所有人都没听懂刘杨的意思。

刘杨继续说道：“半个月清盘后，预售证收不收回去无所谓了，至于罚款三万元……就当请房管局喝茶了。”

刘杨说完，会议室里议论纷纷，乍一听刘杨的话似乎有道理，如果能在预售证被撤销前把房子全卖掉，那预售证还有什么用？反正房子都卖出去了，还能退回去不成？三万元罚款？对房地产公司来说算个屁啊。

但很快有人意识到了问题。

“刘总，”赵云小心翼翼地提醒道，“如果被房管局撤销预售证，通常情况下该项目只能等封顶之后才能再次申请预售证了。”

这句话像瞬间浇醒了所有人，对啊！如果半个月清不了盘怎么办？如果只卖了几套房怎么办？

恒达华府一期共800套房源，开盘价初步定在3980元m2，远超同区域其他楼盘3300的价格，就算有精装修，但购房者认不认可还是个未知数。

在这种情况下喊出“半个月清盘”，谁给他的勇气？梁静茹吗？

会议室里议论纷纷，工程部、财务部、人事行政部的人大多抱着吃瓜的态度，反正营销的事不归他们管，卖不卖得出去是营销部的事。

但营销部的人坐不住了，杜文彬的脸色变得很难看，他是刘永卓刚从武市万柯公司高薪挖过来的，今天是第一次参加刘杨主持的会议。

来之前，他听同事说过刘杨的霸道独裁风格，但他不以为意，在他眼里恒达在万柯面前还是个弟弟，他想得没错，现在的恒达确实不如万柯，但他不知道的是，几年后万柯会被恒达超过成为弟中弟，最后房地产破灭后成为难兄难弟。

现在他终于切身体会到了刘杨的风格，但他觉得刘杨这不是霸道，是自大，是狂妄！半个月清盘？他也真敢想！

杜文彬在万柯干了六年，经历过十几次开盘，最成功的一次是两个月清盘，那已经是行业神话了，半个月？做梦呢！

而刘永卓的额头已经开始冒汗了，连笔记本上刚创作完的乌龟都不香了，他是分管营销的副总，如果开盘失败，他第一个要背锅。

他好不容易才坐上这个位置，才当了十多天的副总，难道就要因为刘杨的疯狂决定而完蛋？

他偷偷看了一眼刘杨，心里骂了一万遍：苟日的刘杨，你自己想死别拉着我啊！

刘杨似乎察觉到了刘永卓的情绪，他看了一眼刘永卓前额跳动的神经，心里暗笑：这苟日的肯定在心里骂我呢。

“具体的营销策略，”刘杨声音不大，但是立马压过了会议室里的议论，“会后小刘总、杜经理和徐经理来我办公室再细谈。”

接下来的半个小时，刘杨快速布置了各部门的工作......

会议结束后，刘永卓、杜文彬和徐金宁三人对视一眼，硬着头皮跟着刘杨走进办公室。

刘杨走到沙发区坐下，刘永卓、杜文彬和徐金宁三人互相对视一眼小心翼翼地走到沙发区，在刘杨对面的长沙发上并排坐下。

刘杨从口袋里掏出白纸包的华子点了一支，然后将烟扔到面前的茶几上。

“想抽的自己拿。”

徐金宁和杜文彬互相看了一眼都没敢动，刘永卓却嘿嘿一笑，伸手把那包烟拿了过来：“来来来，老徐，文彬，不要拘谨嘛，刘总都发话了。”

他熟练地抽出三支烟，先递给徐金宁，再递给杜文彬，最后给自己点了一支，整个过程行云流水。

刘杨瞥了刘永卓一眼，心里暗骂：苟日的胖子，趁我不在的这几天，开会学会笼络人心了啊，想干嘛？想篡位吗？

他清了清嗓子说起正事：“小刘总，杜经理，我这次给你们营销部单独批一千万的预算，三天后我要在武市及周边城市的电视台、电台、公交车、报纸......所有能看到的地方，看到咱们恒达华府1月29号盛大开盘的消息。”

杜文彬毕竟是专业人士，提醒道：“刘总，即使广告铺满了大街小巷，效果也不一定很大，现在广告轰炸的套路大家都见多了，会产生审美疲劳的。”

刘杨笑道：“我知道你的意思，所以这次我们要在宣传内容上做出一些改变。”

他掐灭烟头继续说道：“第一，这次开盘价格不定三千九百八，定四千三。”

“四千三？！”刘永卓差点被烟呛到，“刘总，这……这太高了吧？周边才三千三，我们开四千三，谁买啊？”

刘杨抬手制止了他：“宣传点就是四千三的价格里包含一千块的装修，实际毛坯价只有三千三，和周边竞品持平。”

刘永卓张了张嘴，想提醒刘杨他们那1000的精装修标准是糊弄人的，成本只有五百，而且还虚报了不少，但看着刘杨的眼神把话咽了回去。

“第二，虽然四千三的价格听起来高了点，但我们在宣传中要明确表示开盘当天促销打九五折。”

“重点是第三点，”刘杨竖起第三根手指，“成功缴纳五千元认购金，开盘当天可以抵两万元。”

（明天再发两章，测试一下哪个时间段更新比较好，大家不用担心）

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