魔爪文学

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第689章 超大型城市综合体（第2页）

刘杨听完这段话，嘴角忍不住抽了一下，体制人果然是体面人，明明是暗箱操作，换成了防止恶意竞拍，一下子就变得合情合理，既符合政策框架，又在合规的边缘留出了足够的操作余地，把所有的安排都嵌进了规则的缝隙里，而不是越过规则的边界去制造漏洞。

他点了点头，没有再多追问，不是因为那张投资框架意向书，那玩意说白了只是个投资意向，又不是中标通知书，连特妈法律效力都有限，更别说确保中标了。

但这种不能拿到枱面上说的事，只要大领导口头承诺了，比特妈签一百份意向书都管用，邬市能做到这个份上，已经是给足了刘杨面子，再追问就是不懂事了。

"邬市，话说到这个份上，我心里有数了。"刘杨宛如一个懂事的小学生，服从命令地回答道，"一切听邬市您安排！"

站在旁边的刘永卓偷偷用胳膊肘碰了碰汤怀友：“老汤，听见没？市里准备给咱量身定做竞拍条件呢，刘董刚才那番‘城市合伙人’的马屁果然没白拍，啧啧啧......”

汤怀友闻言不屑地撇撇嘴：“你当邬市是白给的？配套绝对少不了，再说，市里要政绩，我们要地，各取所需，双向奔赴而已。”

两人正嘀咕着，头顶突然传来一阵引擎的轰鸣声，一架波音737从不远处的骆岗机场跑道起飞，拉升的时候机身侧倾，刚好从滨湖启动区的上空掠过。

刘杨望着逐渐消失在云层中的飞机有些出神，总觉得刚才漏了什么关键事......骆岗机场还在用，滨湖离机场这么近......

“邬市，我是恒达华东公司分管工程和设计的汤怀友，我有个问题想和您确认一下。”

身后的声音突然打断了刘杨的思绪，他回头一看，汤怀友已经往前站了半步，表现得不卑不亢，这老汤平时在会上话最少，没想到关键时候还能补位。

“汤总有什么问题尽管问。”邬市瞥了他一眼，笑着回应道。

“是这样的邬市。”汤怀友指了指不远处的骆岗机场，实事求是地问道，“这个地块离骆岗机场这么近，确定限高100米？有民航部门的书面批复吗？这对后面的设计和成本影响很大。”

话音刚落，刘杨恍然大悟，终于知道刚刚那个一直在他脑子里总也抓不住的遗漏是什么了，骆岗机场，对，只要骆岗机场一天不搬走，滨湖新区的上空永远横亘着一条净空线，所有的建筑依然受着机场周边净空管理规定的影响，而这份影响的持续时间，将一直延续到2013年整体搬迁至新桥机场，之后滨湖新区的限高才被彻底放开。

可现在离2013年还有七年，他总不能拿了两千亩地干等着吧？要是盖到一半民航突然卡限高，或者商业部分因为限高压不住容积率卖不上价，那损失可不是几个亿的事了。

还好汤怀友提了出来，刘杨看向汤怀友的眼神都不由得多了几分赞许。

秦副市主动接过了这个问题，显然他早有准备。

“汤总，你这个问题，我们市里当初给滨湖新区做规划时，就已经提前向民航部门沟通过了，目前给的口头答覆是......初步同意采用‘远期搬迁预期原则’做净空折中处理，机场搬离前，不允许高度超过100米，机场搬离后，高度不做限制。”

刘杨和汤怀友对视了一眼，都从对方的眼神里读到了同一层意思：又特妈是口头承诺。

之前邬市说的那些口头承诺，刘杨心里是有底的，因为拍板的权限在市里，但限高这个不一样，审批权在民航部门，市里顶多只能替他们递一份申请、打一个招呼，最终批复能不能下来、什么时候下来，完全不在市领导的控制范围内。

万一最后兑现不了，他们去找邬市也好、找秦副市也好，人家就算愿意帮忙，估计连民航部门一个处长都不一定能见到，但他没有马上开口，只是看向邬市，等着他的答覆。

邬市显然看懂了刘杨的意思，他为官这么多年，见过太多开发商在限高这个问题上卡壳，方案做好了、预售证拿到了、甚至楼都特妈盖了一半，结果民航一纸公文下来，整栋楼要被砍掉十几层。

他作为肥市二把手，既然要拉恒达入局，就不能让投资方心里悬着石头，清了清嗓子，拿出了市长的担当，语气郑重地承诺道：“不过，刘董放心，你们可以先按100米做方案报建，最迟明年初，书面的批复就会下来。”他说完又特意补了一句，给刘杨他们吃一颗定心丸，“如果批复下不来，损容这块......市里一定会从其他地块给你们补回来，不会让你们吃亏的。”

刘杨一听，邬市话都说到这个份上了，他还有什么不满意的？看向邬市伸出手一脸堆笑道：“那可就多谢邬市、秦市替我们操心了。”他说完故意打趣道，“有您这句话，晚上我都能多喝几杯酒，哈哈哈。”

“好。”邬市握住刘杨的手也笑了，转头跟秦副市长交代了一句，“秦市，明天上午的一对一答疑，务必让各职能部门都准备得细一点，尤其是税费优惠、配套费减免这块，一定要说细说透，刘董他们如果有什么诉求，能满足的也尽量满足。”

秦副市听到邬市的话，没有任何犹豫，点头应道："没问题，邬市，我会提前跟规划、国土、住建、消防......那几个部门打好招呼。"

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