魔爪文学

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第059章 包租婆来收租（第2页）

马姐被他说得一愣，脸上闪过一丝尴尬和恼怒。她没想到这个平时闷不吭声、看着好拿捏的“社区医生”，竟然把合同记得这么清楚，还敢当面反驳她！这让她觉得自己的权威受到了挑战。

“合同是死的，人是活的嘛！”马姐提高了嗓门，试图用气势压人，“现在市场什么行情？周边同样条件的房子，租金早就四千往上了！我涨五百算良心价了！刘医生，你是文化人，应该懂道理，不能光看合同那几个字吧？再说了，你们小两口工作也稳定，又不差这五百块钱！住得舒心最重要，你说是不是？”

她这话，已经是带着明显的道德绑架和软威胁了——不同意涨租，就是“不懂道理”、“不看行情”，还可能暗示“住得不舒心”。

刘智看着她，目光依旧平静，只是那平静之下，仿佛有什么更深的东西在流动。他没有接马姐关于“行情”和“道理”的话茬，而是忽然问了一个看似不相干的问题：

“马姐，你这套房子，产权清晰吗？有没有抵押或者别的纠纷？”

马姐被他问得又是一愣，随即有些恼火：“你这话什么意思？我的房子，产权当然清晰！房产证上白纸黑字写着我的名字！能有什么纠纷？刘医生，你是不想租了，想找茬是不是？”

“没有纠纷就好。”刘智点了点头，仿佛只是随口一问。然后，他走到茶几旁，拿起马姐刚才放在上面的、装着各类单据的环保袋，从里面抽出那张物业费收据，看了一眼上面的户主姓名和房号——7号楼3单元302。

他的目光在那串数字和名字上停留了一瞬，然后，他抬起眼，再次看向因为他的举动而有些不明所以、又隐隐觉得不对劲的马姐，语气依旧平淡，却说出了一句让马姐和林晓月都瞬间愣住的话：

“7号楼3单元302。这套房子的产权人，如果我没记错，应该不是你，马春花女士。而是，‘安平置业有限公司’。”

马姐，也就是马春花，脸上的血色，在听到“安平置业有限公司”这个名字的瞬间，“唰”地一下褪得干干净净！她瞪大了眼睛，像是见了鬼一样，死死盯着刘智，嘴唇哆嗦着，想说什么，却发不出声音。一股冰冷的寒意，瞬间从脚底板窜上了天灵盖！

他……他怎么知道“安平置业”？他怎么知道房产证上的名字不是她？这件事，她瞒得天衣无缝，连她儿子都不知道！这个刘智……

刘智没有理会她惊恐的眼神，继续用那种平静的、仿佛在讨论天气的语气说道：“‘安平置业’是三年前注册的一家空壳公司，法人代表是一个叫王顺的残疾人，实际控制人是你前夫的堂弟，马国富。这套房子，是你前夫当年单

;位分的福利房，离婚时判给了你，但房产证一直没办下来，因为涉及一些历史遗留问题。三年前，马国富利用关系，帮你用‘安平置业’的名义，走了特殊渠道，才把证办了下来，但产权登记在了公司名下，作为交换，你承诺将房子无偿给他使用五年，或者每年支付他相当于租金百分之三十的‘管理费’。而你，只是这套房子的实际使用人和代收租人。我说得对吗，马姐？”

每一个字，都像一把冰冷的锤子，狠狠砸在马春花的心脏上！她浑身发抖，脸上的肌肉因为极度的恐惧和震惊而扭曲，看着刘智的眼神，如同看着一个从地狱里爬出来的、能洞悉一切秘密的恶魔！这些事，是她藏在心底最深处、绝不敢让任何人知道的秘密！这个刘智，他怎么会知道得这么清楚？！连马国富、王顺这些名字，连“管理费”的比例都知道？！

“你……你胡说！你血口喷人！我的房子，就是我的！”马春花尖声叫道，声音因为惊恐而变了调，色厉内荏。

“是不是胡说，去房产局查一下备案，或者问问马国富，就清楚了。”刘智将物业收据轻轻放回桌上，看着面如死灰的马春花，语气依旧没什么波澜，“另外，马国富最近因为涉嫌非法集资和洗钱，正在被警方调查。‘安平置业’的账户已经被冻结。你给他打‘管理费’的账户，应该也在监控名单上。这些事情，你最好心里有数。”

“轰——！”

马春花只觉得脑子里一片空白，天旋地转！马国富被调查？账户被冻结？她打钱的那个账户也被监控了？那她……她会不会被牵连？会不会……坐牢？

巨大的恐惧瞬间将她吞噬！她之前所有的精明、泼辣、优越感，在这一刻荡然无存！她看着刘智那平静得令人心悸的脸，忽然明白了，那些关于他的流言，恐怕……不仅仅只是流言！这个男人，太可怕了！他不仅知道她最深的秘密，还能轻易说出马国富被调查这种她都不知道的内幕消息！他到底是什么人？！

“刘……刘医生……我……我……”马春花语无伦次，腿一软，差点从沙发上滑下来，脸上涕泪横流，“我错了！我不该乱涨租金！我不该……房租不涨了！就按原价！不，我……我给您降两百！不，降五百！只要您别……别把这事说出去！求您了！”

她此刻哪里还敢提涨租？只求刘智能高抬贵手，别把她那些见不得光的事情捅出去！她终于彻底相信，也彻底怕了！这个看似普通的租客，是她绝对惹不起的存在！

林晓月在一旁，也看得目瞪口呆。她知道刘智不简单，但也没想到，他竟然连房东这种隐秘的产权纠纷和背后的人物关系都一清二楚！看着他三言两语，就将刚才还盛气凌人、试图涨租的“包租婆”吓得魂飞魄散、跪地求饶，她心里除了震惊，还有一丝难以言喻的复杂情绪。她忽然觉得，自己对刘智的了解，或许真的只是冰山一角。

刘智看着哭得一把鼻涕一把泪、狼狈不堪的马春花，脸上没什么表情，只是淡淡道：“租金按合同约定即可，无需多，也无需少。你的事情，与我无关。好自为之。”

说完，他不再看马春花，转身走回了阳台，重新拿起那本古籍，仿佛刚才那场足以颠覆马春花人生的对话，只是他阅读间隙一段微不足道的插曲。

马春花如蒙大赦，连滚爬爬地站起来，也顾不得收拾茶几上的账本零钱，对着刘智的背影连连鞠躬：“谢谢刘医生！谢谢！我一定按合同来！一定！对不起！打扰了！我这就走！这就走！”

她语无伦次地说着，抓起自己的环保袋，像身后有鬼在追一样，踉踉跄跄地冲出了门，连门都忘了关。

林晓月走过去，轻轻关上门，将外面的世界隔绝。她转身，看着阳台上刘智安静的侧影，夕阳的余晖为他镀上一层柔和的金边。

屋子里，重新恢复了宁静。

只有空气中，似乎还残留着马春花那惊恐的气息，和一场未及正式交锋、便已彻底溃败的“收租”闹剧的余韵。

而关于“刘医生”的传说，在“幸福家园”小区，恐怕又将增添一个更加神秘、也更加令人敬畏的、关于“洞悉隐秘”与“谈笑间灰飞烟灭”的全新版本。

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