魔爪文学

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第216章 孙强来电（第1页）

一笔一划写完招租广告，他又逐字通读两遍，确认信息准确、语句通顺，才放下笔。陈爱民对自己的招租广告感到非常的满意，自己绝对是一个天生吃这碗饭的人。

接下来又按照之前的模板，写了几份，等午后出门，就逐一张贴到劲松小区的主公告栏、各单元入口，还有小区周边人流密集的路口。

一边是即将落地的地产宏图与海外金融布局，暗藏滚滚财源；一边是安稳收租的日常琐事，烟火气十足。两件事并行不悖，陈爱民心中条理分明。

他坐在葡萄架下，看着纸上工整的字迹，嘴角扬起一抹淡然的笑意。如今万事俱备，只待海外人才到岗、孙强给出最终答覆，再加上金融端的收益持续入账，属于他的时代风口，已然近在咫尺。

晚风渐渐拂来，卷着庭院里的花香。陈爱民收拾好纸笔与广告文稿，起身准备出门张贴。脚步从容，目光坚定，前路的机遇与挑战，都已然在他的掌控之中。

劲松小区的午后褪去了晨间的喧闹，楼群之间被暖融融的阳光铺满，路边的行道树枝叶舒展，微风拂过，叶影轻轻摇曳。陈爱民手里捏着数张誊写工整的招租广告，脚步不疾不徐地穿梭在楼栋之间。他先是走到小区正中的木质公告栏前，抬手拂去板面薄薄的浮尘，将广告仔细展平，用图钉牢牢固定住。这处位置是人流量最大的地方，进出小区的住户、外来访客都能一眼看到。

做完这一处，他又顺着楼道走向每一栋单元门口，十二套房源所在的楼栋自然是张贴重点。单元门旁的墙面平整醒目，来往住户上下楼必然会留意到信息。最后他还特意走到小区大门两侧的围墙边，这里临近街边，路过的行人、周边邻里也都能看到。

每一张广告他都贴得端端正正，纸上字迹清晰，详细标注了楼栋门牌号、房屋户型、面积大小，还特意写明屋内全套全新实木家具、厨卫设施齐全，采光通风优良，小区环境安静，周边菜市场、副食店、公交站点一应俱全，生活出行十分便利。文末赫然留下了自己的手机号码，一目了然。

全部张贴完毕后，陈爱民拍了拍手上的灰尘，抬头环顾一圈。在他的规划里，既然广告已经张贴到位，后续便无需整日守在这里等候问询。有意向的租客看到信息，自然会主动拨打电话联系，到时候他再抽空过来带人看房、商谈租金、敲定租赁细节即可。处理完这件小事，他便转身走向停车的位置，驱车离开小区，将招租的事情暂且放到一边。

接下来的数日里，陈爱民的心神大半都牵挂着远在香港的金融布局。这一次瞄准泰铢、借力即将到来的全球性金融危机做空套利，是他谋划已久的重大机会，也是真正能实现财富量级跨越的关键一步。前世亲历过那场金融风暴的他，清楚其中的暴利，可也深深明白国际金融市场的凶险。如今他手握的资金在寻常生意人眼中堪称巨额，但放眼全球资本市场，不过是沧海一粟，如同一只扇动翅膀的小蝴蝶。

他最怕的就是自己这边的资金调动、合约操作产生异动，被那些盘踞在市场中的国际资本大鳄察觉。那些巨头手握万亿级别的资本，人脉、信息、操盘能力都达到了顶峰，一旦盯上他这股小规模资金，随便动用手段进行打压、截杀，自己苦心布局的计划就会瞬间化为泡影，别说赚取利润，就连本金都有可能血本无归。这份担忧日夜萦绕在心头，让他始终无法彻底安心。

为了实时掌握动态，这几天他几乎保持着高频次的通话，隔上几个小时就会拿起通讯设备联系远在香港的亨利。每一次通话，他都会细致询问资金划转进度、高盛场外远期合约的对接流程、泰铢实时汇率、香港本地资本市场的风向，还有各大投行、海外机构的动作动向。电话里的语气时而沉稳，时而带着一丝不易察觉的焦灼，每一个环节他都反覆叮嘱，要求对方务必做到隐蔽操作，尽量降低存在感，避免引起外界注意。

夜里静坐时，陈爱民也常常陷入深思，反覆权衡利弊。他不止一次萌生亲自赶赴香港坐镇的想法。金融战场瞬息万变，汇率涨跌、政策变动、机构动向往往就在分秒之间，隔着千里之外远程指挥，终究有着信息滞后的短板，很多突发状况无法第一时间处置。若是亲自到场，能够直面各方对接人员，紧盯盘面变化，随机应变的空间会大上很多。

可转念一想，就算是过去又能怎么样呢，自己对于这种事情可不是专业的，到时候还是要看着他们操作。一番纠结过后，他还是暂时压下了赴港的念头，只能一遍遍叮嘱亨利谨慎行事。

思绪飘飞间，他开始畅想这次布局成功后的图景。按照前世的记忆推演，这一轮做空泰铢的操作顺利落地后，然后继续布局东南亚的其他国家，要是一切顺利的话，这次的保守估算能够斩获一亿美金的纯收益。在当下这个年代，一亿美金是一个足以撼动一方市场的天文数字，有了这笔钱，他的商业版图将彻底打开。

如今全球互联网行业尚处在萌芽起步阶段，大洋彼岸的一众科技公司还在泥泞中摸索前行，初创企业举步维艰，估值普遍极低，正处在遍地黄金的抄底窗口期。等到金融危机的浪潮褪去，市场逐步回暖，他手握巨资，就能大举入场，低价收购优质股权，深度布局互联网赛道。除了新兴科技企业，海外不少老牌实体公司也会在危机中股价大跌、经营承压，同样是绝佳的投资标的。

想着想着，陈爱民的脑海里又冒出几分趣味的遐想。数十年后的国际格局风云变幻，个别西方国家动辄挥舞制裁大棒，试图用经济手段打压国内产业。倘若自己从现在开始，一步步布局海内外产业链，悄悄参股、控股诸多海外核心企业，编织起一张庞大的商业网络。

到了那个时候，对方再想发起制裁，猛然就会发现，诸多关键环节、合作主体都和中国资本深度绑定，打压别人的同时，等同于反噬自身，最终落得进退两难的境地。一想到这个画面，他忍不住低声笑了起来，心头连日积攒的焦虑也消散了大半。

畅想归畅想，现实的风险依旧悬在头顶。他收束杂念，重新回归当下，依旧为金融操盘的事情忧心忡忡。就在他独坐院中、眉头微蹙思索对策的时候，兜里的大哥大突然发出了急促的铃声。陈爱民回过神，连忙拿起设备查看来电显示，屏幕上跳出了孙强的名字。

看到这个号码的瞬间，他心中便有了答案。此前在劲松小区办理房产手续时，他向孙强抛出了联手进军房地产的邀约，还给对方留出了充足的时间冷静思考、权衡利弊。如今对方主动打来电话，显然是已经拿定了主意。他定了定神，按下接听键。

电话那头的孙强语气诚恳，带着几分拘谨，直言想做东，请陈爱民吃一顿饭，顺便当面把事情说清楚。陈爱民爽快地应了下来，两人几番沟通，敲定了用餐的时间和地点。

等到约定的时间来临，陈爱民简单整理了衣衫，驱车前往赴约。两人约好的是一家地道老北京铜锅涮肉店，这是本地传承多年的老店，深得老京城居民的喜爱。店铺外观朴实无华，没有花哨的装修，推开木门，一股滚烫的热气混杂着浓郁的肉香、麻酱香扑面而来。店内人声鼎沸，一张张木质方桌错落排布，炭火在铜锅底下烧得通红，锅内清汤咕嘟翻滚，食客们围坐在一起涮肉闲谈，满满的市井烟火气。

陈爱民抬眼在店内扫视一圈，很快就看到了靠窗的位置。孙强正端坐桌前，身子微微前倾，眼神时不时望向门口，看得出来内心颇为紧张，显然已经等候许久。察觉到陈爱民进门，孙强立刻从椅子上站起身，脸上露出热情又带着几分局促的笑容，连忙挥手招呼：“陈总，这边，快过来坐！”

陈爱民缓步走过去，拉开椅子从容落座。桌面之上已经摆好了三盘切得厚薄均匀的鲜羊肉，肉片纹理清晰，色泽粉嫩。铜锅炭火噼啪作响，热气袅袅升腾。孙强顺势将厚实的纸质菜单推到陈爱民面前，客气地说道：“我先自作主张点了三盘羊肉垫一垫肚子，您看看还想吃点什么，毛肚、冻豆腐、酸菜、粉丝这些配菜都挺齐全，想吃什么尽管点。”

陈爱民低头扫了一眼菜单，随即轻轻摆了摆手：“不用额外加菜了，这些就足够。咱们一边吃一边聊，不用讲究太多。”

这段时间生活安稳富足，日常三餐规律，也少有体力活要做。他下意识抬手摸了摸自己的小腹，能清晰感觉到长出了一圈软软的赘肉。在前世大半辈子里，他常年奔波在工地、厂区，干的都是实打实的体力活，每日劳作不断，身形一直精瘦硬朗，从来没有发胖的烦恼。如今日子清闲下来，体态悄然发生变化，他也开始有意识地控制饮食，平日里能少吃便少吃，刻意维持身材。孙强见他执意不再加菜，也不再多劝，伸手将菜单收放到一旁。

店内的喧闹彷佛成了背景音，两人短暂沉默了片刻。陈爱民率先打破沉寂，目光平和地看向孙，开门见山问道：“今天特意约我出来吃饭，想来关于我上次提的合作，你已经考虑清楚了吧？”

孙深吸一口气，原本紧绷的肩膀稍稍放松，眼神变得无比坚定，郑重地点头回应：“没错，陈总，这些天我翻来覆去想了很久，前前后后把所有利弊都捋了一遍，最终决定跟着您一起干！”

话音落下，他又露出些许忐忑，语气带着谦逊：“说实话，我心里也有自知之明。我这辈子也就接触过二手房中介，帮人撮合房屋买卖、租赁，对于房地产开发、楼盘建设这些正经行当，完全是一窍不通，半点专业经验都没有。真怕刚上手帮不上忙，反倒拖了后腿。”

陈爱民闻言淡然一笑，脸上看不出丝毫意外。相处这么久，他对孙强的性格、能力和心性都十分了解。对方踏实肯干、人脉广博，熟悉本地风土人情与办事规则，唯一的短板就是缺乏地产开发的行业经验。但在陈爱民眼中，经验从来都不是成事的硬性门槛。

前世的生活经历，他见惯了太多人和事。一个人能否闯出一番事业，能力固然重要，但机遇、平台、贵人扶持往往占据更大的比重。很多人空有一身本领，却终生怀才不遇，蹉跎岁月；也有不少资质普通的普通人，一旦被贵人赏识，踩中时代风口，哪怕从零起步，也能一步步做大做强，想落魄都难。如今的孙强，恰恰就是遇上了这样难得的机遇。

他语气从容，缓缓开导：“你也不用太过妄自菲薄。说实话，对于地产开发里面的细枝末节，我也并非样样精通。但咱们有实打实的资金作为底气，只要资金到位，想要招揽专业人才并不是难事。业内有经验的工程师、项目管理人员、运营人员一抓一大把，高薪聘请过来，搭建起完整的团队。我们跟着团队一起实操，耳濡目染之下，流程、门道、规则慢慢就能摸透，做着做着自然就积累出经验了。”

这番话说得直白通透，若是换做旁人听到，大概率会觉得是空话大话。毕竟隔行如隔山，地产开发体系庞杂，岂是有钱就能一蹴而就？可孙强听完之后，心中没有半分质疑，反而愈发笃定自己的选择。

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