魔爪文学

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第324章 调研（第1页）

没有半句推诿、没有半句畏难，接令即行、使命必达，尽显顶尖职场人的干练素养。

得到笃定答覆，黄仁微微点头，眼底掠过一丝满意。

他之所以特意将这份繁重复杂的硬骨头交给冯科，一来是信任其能力靠谱、心性沉稳，二来是依仗其本地人脉、地缘优势，能更快、更准、更深地摸清每一块地的底层真相，避开外来从业者容易踩的坑、容易忽略的盲区。

有冯科牵头实地摸排，自己后续的资金规划、拿地方向、项目布局，才能真正做到精准落地、万无一失。

“去吧。”黄仁淡淡挥手，语气沉稳，“时间紧迫、任务繁重，尽快推进、随时汇报，有问题第一时间对接。”

“好的黄总！”

冯科郑重应声，小心翼翼收好手中的地块名单与资料，起身躬身行礼，转身快步退出办公室。

走出高管办公室的那一刻，冯科只觉得浑身热血翻涌、干劲十足。手中薄薄的一叠资料，承载的是公司未来的扩张蓝图，是自己跳槽逆袭的机遇，是属于新时代奋斗者的无限可能。

他已然在心底暗暗发誓，务必圆满完成这次调研任务，交出一份完美答卷，不辜负黄总的信任与重托，牢牢抓住公司高速崛起的风口，实现自我价值、站稳核心位置。

办公室内，冯科离去的脚步声渐渐远去，房间再度恢复安静。

黄仁独自端坐桌前，望着窗外浩荡的京城天际线，看着案头堆积如山的资料图纸，心底的布局愈发清晰、前路愈发明朗。

马胖子在外稳人力、筑底牌，收拢铁血精兵，筑牢公司内部安保与秩序根基；冯科下沉实地、摸地块、查风险、筛价值，夯实公司外部扩张的产业根基；自己居中统筹、控资金、定规划、掌全局、稳节奏，把控全盘战略布局。

还有孙强在现场实地盯控，自己的手下都是大将呀。

一文一武、一内一外、一谋一行，三线并行、全员发力、层层筑牢。

陈总坐镇后方、运筹帷幄、决胜千里，静待全盘落地、风起之时。

这一刻的辉煌地产，看似悄无声息、低调蛰伏，实则暗流涌动、全力蓄力，所有人都在各自的岗位上奔忙不休、全力攻坚。

冯科拿着那份地块调研资料，走出高管办公室的瞬间，楼道里微凉的风迎面吹来，原本满腔沸腾的热血，稍稍平复了几分。

方才在黄仁面前，他应声接下重任，意气风发、底气十足，看似胸有成竹、万事在握。可真正独自冷静下来，细细审视手中这份囊括十五处京城地块的调研清单，心底的凝重与压力，才缓缓铺展开来，沉甸甸压在心头。

他清楚，这绝非普通的文书整理、资料汇总工作，看似只是实地走访、摸底排查，实则是为公司千万级资金布局、全城扩张版图兜底把关，是关乎企业未来数年发展走向的核心要务，容不得半点敷衍、丝毫差错。

十五处地块，散落京城东西南北各个片区，有老城核心的旧棚区域，有城郊未开发的闲置空地，有临街待改造的商住地块，也有暗藏权属纠葛的遗留片区。点位分散、情况复杂、隐患未知、深浅难测。

冯科土生土长在京城，扎根此地二十余年，读书、成长、工作从未离开，对这座城市的街巷脉络、片区划分、表面风貌，自然烂熟于心、了如指掌。清单上的绝大多数地名、片区，他哪怕没有亲身踏足，也听过名号、知晓大致区位、了解基础概况。

可他心里比谁都通透，眼见皆为表象，深藏才是真相。

普通人看到的地块优劣，是路面是否平整、区位是否居中、市面是否热闹、规划是否光鲜，是写在公文纸面上的合规资料、官方介绍；而真正决定一块地能不能拿、值不值得投、会不会亏本踩坑的核心，从来都不在明面之上。

那些深埋在地表之下的权属纠葛、邻里积怨、地头势力、拆迁遗留、隐性规矩、民间纠纷、历史遗留问题，从来不会出现在官方档案里，更不会写在上报的材料中。这些藏在市井深处、旧巷之中的隐秘信息，是正规调研流程查不出来、公文材料体现不了、外来从业者摸不透的底层真相。

纸面调研可以靠阅历、靠资料、靠台账，可深度摸底、人情摸排、隐患深挖，单凭他一个人，绝对不够。

尤其是黄仁此次要求极高，既要快、又要准、还要全，必须在大额资金到账、全面开工之前，彻底筛清所有地块的优劣利弊、风险隐患，剔除所有亏本项目、问题地块。时间紧、任务重、标准高，仅凭一己之力，逐片深耕、逐项深挖，不仅效率极低，还极易遗漏关键细节、误判地块价值，耽误公司整体布局。

冯科站在楼道尽头的窗边，望着楼下川流不息的车流，指尖轻轻摩挲着纸面，脑中飞速思索，盘算着最快、最稳、最全面的破局之法。

片刻之后，一个熟悉又久远的身影，骤然浮现在他的脑海之中。

是他的发小，陈虎。

思绪翻涌，年少往事如潮水般席卷而来，清晰历历、恍如昨日。

他与陈虎，是穿一条巷子长大的发小，从小一同摸爬滚打、相伴成长，情谊远超寻常亲友、普通兄弟。两人的人生轨迹，自年少时便截然不同、截然相反。

冯科性子内敛、沉稳好学，自幼偏爱读书，守着规矩、踏实上进，一路从小学读到大学，寒窗苦读十余载，毕业后顺利进入体制、扎根职场，走的是最正统、最安稳的读书人路子，一生循规蹈矩、步步为营。

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