魔爪文学

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第347章 非常合适的位置（第1页）

"五层，一层十好几个房间，加起来有七八十间！"年轻人对答如流，显然这房子的情况，他是认真记过的，"楼底下还有个大堂，原来办住宿登记用的，宽敞得很；后头还有个小院，能停车，也能晾衣裳。"

"临街吗？"

"临街！正临着一条主路，门口就是公交站，对面还有个大菜市场。"年轻人道，"老板，说句实在话，这房子除了旧点，地段、格局，都是挑不出毛病的好。"

"现在还有人住吗？"陈爱民又问。

"没了没了。"年轻人连连摆手，"上个月底，最后一拨客人都退了房，房东把门一锁，房子空着呢。您要是租下来，就是整栋接手，清清静静的，一个外人没有。"

陈爱民点了点头。这一问，问的是他最要紧的一层顾虑——他这一百多号人住进去，最忌讳的就是楼里还掺着别家的住客，人多口杂，来来往往，门户不干净。空着的整栋楼，正合他的意。

他听着，没急着搭话。他做生意这些年，最会听的就是"话里的骨头"。这年轻人说的，句句都是实话，可实话里头，也透着房东的处境：宾馆生意清冷，经营不下去了，才想着往外短租；快拆迁了，不想再投钱收拾，只想赚点省心钱。这样的房东，好说话，也好谈价——因为他比谁都想早点把这房子脱手，哪怕是短租。

"什么时候拆？"陈爱民问了一句。

"这个您放心！"年轻人连忙摆手，"房东说了，那边拆迁，怎么也得排到明年去了，少说还有半年呢！"

半年。

陈爱民心里头，飞快地拨了一遍算盘。

他只需要一个月。一个月之后，他这一百多号人，该办的事办完，该挪的地方挪走，这栋老宾馆拆不拆，跟他再没有半点关系。时间上，对得上——他走之前，这楼稳稳当当立在那儿，出不了岔子。

再说这房东的心思，他也琢磨透了。人家不想费心经营了，只想把这楼空着租出去，白赚点省心钱——这样的房东，最好打交道。

他要的是省心，陈爱民要的是落脚，两边各取所需，谈起来，不会像那些捂着自己金疙瘩、漫天要价的房东那样，扯皮扯个没完。

再说了，老宾馆，那格局跟普通民房可不一样。

陈爱民心里头，已经开始盘算开了。宾馆嘛，一层少说十几二十个房间，多的一层几十间，还都带着走廊、楼梯、开水间，住人、放东西、集合、开会，都比挤在一堆民房里头强。他这一百四十八个人住进去，一间房睡两三个，绰绰有余，还宽敞。而且宾馆一般都建在临街、热闹的地方，出入方便，离火车站也近——这可比他先前看的那些犄角旮旯的村产楼，不知道强到哪里去了。

他心里头还有一层更实在的盘算：宾馆是干服务行业的，房子旧归旧，底子总归比普通民房讲究——楼道是楼道，厕所是厕所，该有的设施一样不少。

一百多号大老爷们住进去，吃喝拉撒、洗衣洗澡，都不至于抓瞎。他带兵这些年最明白一件事：让底下人住得舒坦了，人心就稳；人心稳了，办起事来才利索。

他甚至在脑子里，已经把住进去之后的章程都排出来了：一楼大堂当集合点，平时听训、开会、分派活计，都在那儿；往上几层住人，按班组分楼层，一间房住两三个，班长住楼道口；后头小院设个伙房，请两个做饭利索的，一日三餐，热汤热水管够。

再让秦峰把各层的通道、门窗、后门都过一遍——一百多号人聚在一个楼里，门户必须把得严实，这一点，他比谁都上心。

"多少钱一个月？"他问道。

"一万。"年轻人报完这个数，自己心里头都有点发虚，又赶紧补了一句，"老板，这价钱，是房东定的，说是最低这个数了。您看……这地段、这体量，一百多间房呢，折合下来，一间房一个月才合几十块钱，真不算贵了。"

他一边说，一边小心翼翼地观察着陈爱民的脸色。可陈爱民脸上，什么也看不出来——既没有嫌贵的皱眉，也没有觉得划算的松动，就那么平平淡淡地听着，像是在听一件跟自己不相干的事。

年轻人心里头，越发没底了。

一万块。

陈爱民脸上不动声色，心里头却也在掂量。这个数，说贵不算贵，说便宜，也谈不上——搁在九十年代，一万块钱，够一个普通人家踏踏实实过一年了。

可要论起住两百号人、一百多间房的整栋宾馆来，这个价码，倒也还在行情里头。

他心里头那杆秤，拨得清清楚楚：先说体量，一百多间房，住两百人绰绰有余，光这一条，就不是那些零散出租屋能比的；再说地段，临街、离火车站近，人来人往方便；三说省心，水电通、床铺现成，住进去就能用。这三样加起来，一万块一个月，不算宰人。

当然，价是死的，人是活的。他陈爱民谈生意，从来不当冤大头——一会儿见了房子，要是房子好，他自有话把这价往下压一压；要是房子不行，那就更简单，谈都省了，抬脚走人便是。

他这些年做买卖，养成了一个习惯：再想要的东西，也不能头一句话就露了底。他点了点头，不置可否地道："先看看房子再说吧。"

"能带我们过去看看吗？"

"能！能！"年轻人一听有门儿，激动得声音都差点劈了，一叠声道，"老板您等着，我去拿钥匙！"

他这话一出，柜枱后头那个中年业务员，又朝这边看了一眼，眼里带了几分讶异——这小周，头一回来这么个大客户，居然还真叫他给接着了。旁边一个年纪相仿的小伙子，更是羡慕地直咂嘴，低声嘟囔了一句："嘿，小周这运气……"

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