魔爪文学

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第九百一十五章 七三分（第1页）

&esp;&esp;离开咖啡馆，潘宝山送郁小荷回去这一次，路上两人都沉默了许多，但内心活动却是从未有过的强烈他们谁都知道，关系的发展正处于酝酿喷发期，只需一小步即可踏入危险而美丽的边缘，但是这一步，轻易不能迈出&esp;&esp;到了郁小荷家小区门口，潘宝山强力控制着自己，平淡地和她道了声别，默默地注视着她离开郁小荷有点依依不舍，脚步似乎带着沉思，却也没有回头&esp;&esp;潘宝山暗暗告诫自己还是老实点，不能随心所欲回到住处后，他极力把心思转到工作上，规划自己的未来，以彻底平静心绪&esp;&esp;这时，杜成行打来电话，说他已经向华鸣说过了帮忙的事，华鸣表示非常感谢，想找个时间一起坐坐潘宝山忙说如果单单是为了表达谢意，那用不着，要是大家一起随便聊聊，联络下感情，那还可以杜成行说好，那就联络下感情，问他什么时候有时间他说现在还不好说，部里安排的任务还没结束，等忙完了再说&esp;&esp;电话打完，潘宝山稍微琢磨了下，便拨通了鱿鱼的电话，把小产权房的事说了，要他抓紧办理一下考虑到事情存有变数，潘宝山让鱿鱼不要直接出面，免得万一出现意外没法脱身&esp;&esp;这点不是难题，有焦华在，鱿鱼安排这些事情得心应手&esp;&esp;第二天，领到任务的焦华就按照提供的联系方式，找到了位于双临市虹尚区一处农村用地上的翔泰公司，老板叫梁稳谷，正是华鸣的亲戚&esp;&esp;焦华先做自我介绍，梁稳谷立刻表现出了极大的热情，他知道事情的由来，知道来人是帮忙的&esp;&esp;梁老板，咱们也就不拐弯抹角了，有事谈事焦华道，有关你的翔泰公司运作小产权房的情况，还是先说一说吧&esp;&esp;好梁稳谷一点头，两年前，我租用了村里的一百亩耕地，租期是五十年，每亩两万元，一年一付租地是准备建一个新型建筑材料厂，一切手续办好后，厂房很快就开了起来，并且也投产了，但是后来听说建小产权住宅卖很挣钱，所以我就关了厂子，找了建筑队，在厂地上盖了三十栋住宅楼&esp;&esp;这么大的动作，村里头同意?焦华问道&esp;&esp;我跟村委会谈妥了利益分成，利润是分，他们非常同意梁稳谷拉开抽屉，拿出几张材料，瞧，村委会都出具了售房合同，还有收款收据&esp;&esp;哦，那看来是有人告发，出了事?&esp;&esp;是的，这事还不小呢双临国土资源局和房屋管理局就此先后两次进行了处罚，责令我们拆除违法建筑，退还占有的耕地梁稳谷道，不过我们也做了大量的沟通工作，每次处罚的时候都会象征性地缴纳一部分罚款，在拆除的时候也拆除一点，做做样子&esp;&esp;照这么说应该没事了，不了了之嘛，尽管早点把房子卖了就是，还有必要转正?&esp;&esp;那样我们也想啊，不过事情没那么简单后来双临市规划局不是又插手了嘛，因为没有交流好，结果他们将项目没收了，移交给了虹尚区政府，严办了梁稳谷道，跟我公司合作的村原村委会负责人竟被以破坏耕地罪判了刑&esp;&esp;哟，闹得还真不小呐焦华道，你没事?&esp;&esp;怎么会呢梁稳谷叹气摇头，我是项目的建设方，同样被公安机关列为破坏耕地的犯罪嫌疑人好在我还有点关系，在传唤我之前，通过虹尚区公安分局的一个老乡，用二十万疏通了经侦大队的副大队长，所以在传唤的当天我便住进了传染病医院然后又花了十万，医院为我开具了乙肝严重传染证明，最后，便免于追究刑事责任&esp;&esp;梁老板也是个能耐人啊，运作到这一步已经很不易了&esp;&esp;那些都是小打小闹，于大局无补现在我就是想把项目拿回来，然后把大产权办好梁稳谷道，这批小产权房的建筑成本每平方米大概是八百元，如果能办好规划，土地等各类手续，变为大产权房，每平方米卖九千元是没问题的，除去其中土地的出让金，配套费及各种税费，总回款起码在十个亿以上，按对半利润来计算，也可以赚到五六个亿往上&esp;&esp;哦，看来收益确实客观焦华道，那就重新成立个公司，和政府好好沟通一下，把项目承接过来就是?&esp;&esp;路子是那么个路子，不过行起来太难梁稳谷道，如果你有法子能把事情办妥，一切都好商量，所赚取的利润对半分也成！&esp;&esp;焦华听了心头一动，这么大个便宜?看来梁稳谷在这事上真的是着急了&esp;&esp;现在我也不好下定论能否办成，回去后我得先探探再说焦华道，假如有可行性，具体的事情我们坐下来再慢慢谈&esp;&esp;好说，什么都好说！梁稳谷很痛快地说道，有条件尽管提！&esp;&esp;焦华点点头，回去了，向鱿鱼汇报情况&esp;&esp;听完汇报，鱿鱼觉得梁稳谷开出的条件实在是诱人，只能说明事情的难度之大，或者说另有隐情，所以在情况没有完全摸清之前不能轻易兜底，更不能许诺什么谈[，！]携手眼下只能说是帮忙了解情况，摸路子，等到一切在握的时候，再谈具体的合作&esp;&esp;焦华得了指示，立刻打探了一番，了解到梁稳谷确实只是为了拿回项目，赚上一笔，所以跟他合作没有问题于是，焦华又找了过去，说经过前期摸查，情况了解的差不多了，项目转正为大产权房难度是有，但也不是不可能&esp;&esp;梁稳谷一听忙说好，那就尽快上手操作，省得夜长梦多&esp;&esp;在新公司的成立上，梁老板想怎么个操作法?焦华问&esp;&esp;都交由你来执行，我不问事，当然，如果有需要我帮忙的地方自然是会不遗余力的梁稳谷道，你应该知道，新公司面上的事我不能参与，在这一带我已丑名在外，可以说有我就有麻烦，得避着点&esp;&esp;我来执行各项运作，那么大笔资金放到我手里，你放心?焦华笑问&esp;&esp;怎么不放心?都是有来路的人，肯定放心梁稳谷道，再说了，钱嘛，也就那么点，犯得着?&esp;&esp;钱可不是那么点啊，再少也得两千万注资焦华道，其实两千万的资本远远不够，显不出实力，中间还要做些工作，起码要翻到六千万才行&esp;&esp;现在我能抽出的钱，也就两千万了梁稳谷道，都固定着呢，没法挪出来&esp;&esp;我们这边，也想在新公司入些股份，梁老板你觉得如何?&esp;&esp;可以，完全可以，反正注册资金是越多越好&esp;&esp;那我这边入股两千万，总不能超过梁老板的份额吧，否则喧宾夺主大家面子都不好看&esp;&esp;其实也无所谓，反正我的目的就是把项目顺利拿到手，然后转正，最终销售所得嘛，谁分多一点，谁分少一点，都没什么的，有赚头就行梁稳谷道，总归都比被没收封停好&esp;&esp;嗯，梁老板是个爽快人，这样吧，考虑到还有上面关系的面子，七三分好了，我这边拿三焦华笑道，应该很合适吧?&esp;&esp;合适，很合适梁稳谷忙点起了头，那就这么定了，下面就开始操作吧明天，最晚后天，我就把两千万准备好&esp;&esp;合作谈得很顺利，焦华回去后又向鱿鱼进行了汇报，然后便开始打关系，着手解决问题&esp;&esp;新公司的名称定为东山房地产有限公司，寓意东山再起的意思，注册资金为六千万实际上，资金仅为两千一百万，是梁稳谷提供的，因为实际需要，后来他又加了一百万，以便在占股上打破平衡焦华说的入股两千万，只是个空炮，并没有资金真正流入至于最后注册为六千万的规模，都是靠关系的运作&esp;&esp;关系到位，事情办起来自然是又快又好半个月后，东山房地产有限公司便拿到了工商营业执照，随之，就在银行顺利开户，并按照规定办齐了其他相关手续总之，现在东山公司可以起用，拿回梁稳谷的小产权项目了&esp;&esp;焦华以东山公司的老总身份出面，找到虹尚区政府，提出想洽谈翔泰公司违规开发的小产权房合理利用一事&esp;&esp;这事可不是个小事，政府方面自然不能做主，于是便向区委书记郑嘉韬汇报郑嘉韬听了一皱眉，传话让焦华到他办公室去&esp;&esp;郑书记好！焦华进了书记办公室，点头哈腰地问好&esp;&esp;郑嘉韬看了更是皱眉头，他不知道眼前这个毫无气魄甚至还显得有点猥琐的家伙，到底有什么背景，竟然能搭上省委常委，双临市委书记辛安雪的关系尤其是现在，大形势让人不寒而栗，竟然辛安压敢冒着风险帮这个忙&esp;&esp;说到这点不奇怪，鱿鱼知道此事要想成功必须得有上层说话，否则虹尚区根本就不加理会，所以，他找到了辛安雪当然，找辛安雪不是直接以牵制施压，而是通过摆事实讲道理，让她觉得确实有可行之处最后，辛安雪的确觉得能说得过去，也就比较痛快地答应了下来，给郑嘉韬去了个电话，说有个开发商想优化翔泰公司的小产权房项目，合理利用资源，可以谈谈&esp;&esp;郑嘉韬当然知道其中的意思，不动声色地应声说好的，此外并没有多表态这也是自我保护的需要，反正不管怎样事情成了就行&esp;&esp;

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