魔爪文学

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就在这时，陈学义站起来，沉声问：“我好像没在这张图上看到旅馆？”

大家齐齐看向这个被管委会拆了房的前刺头，而后又看向码头村地图。

找了一圈确实没找到旅馆两个字。

“那客栈不是吗？”有人指着上面的客栈两字问。

王学海笑道：“那只是招待游客体验古代客栈氛围的地方，会有店小二招揽客人，喝个茶，歇个脚，吃个特色菜，但不住人。”

“对啊。不是说吃住行游购娱吗？怎么能少得了最关键的‘住’？”有人显然去金竹村学习过，对这样的旅游术语信手拈来。

姜崖忍不住笑起来，“咱们码头村不安排住宿。”

大家一听迷惑了。所有的收益里，住宿费应该实习相对比较大头的收益点，怎么能不搞这个，而是搞了那么多七七八八的所谓的业态。

“这就是我说的，不能让游客干扰大家伙的日常生活。”姜崖定定道。

村里人未来的生活重点肯定会转移到为游客服务上，可首先一条他们要有自己的生活，而且他们自己的生活也是景区的景观之一，如果所有村民未来脑门子上都刻着“我要赚钱”四个大字，满脸都是物欲的光泽，嘴里喊的都是钱钱钱，这一定不是游客想看到的。

游客恰恰就是想从紧张的日常生活中解放出来，结果跑来景区后又看到这样吵吵嚷嚷的画面，不是本末倒置是什么？

所以姜崖坚持不让住宿产品进入码头村。

陈学义眼前一亮，“也就是说，以后再码头村景区的外围可以建设很多旅店？”

他家房子被拆后，现在又在景区外不到三百米的地方拿到了补偿宅基地，要是景区里面没有住宿的地方，他恰好可以在景区门口建旅馆，这简直是无心插柳柳成荫啊。

姜崖点点头，“是。我们鼓励景区外的村民参与到景区服务设施的建设中来。”说通俗点，就是景区范围内的村民不仅可以分红门票，还可以在自家院子搞业态。景区外的村民也可以搞酒店，搞民宿，搞餐饮，由此弥补景区内部无法提供的服务。

到时候，以码头村为核心的五公里范围内的村民都会由此获益。

“为啥嘛？我家老房子修缮好了，可以提供五六个床位，反正平时也没人住，搞出去做住宿多好啊。”有人不乐意了，站起来质问姜崖。

这样的质疑姜崖听得耳朵都磨出茧子来了。不光面前的人质疑他，包括管委会以及上级领导都质疑过他。

他给出的理由是，码头村户籍人口1500人，常驻人口至少也有七八百人。这么多人中真正参与到景区运营中的估计有三四百人。剩下的还有老人和小孩。他们要维护平静的生活，要受到该有的尊重。要是搞住宿，游客彻夜在村里游荡，尤其在节假日拥挤时段，会对这部分人的生活造成严重影响，也会让安静恬淡的古村氛围受到影响。

这样的解释大家听得懂，但很多人不愿意承认。

为什么？

理由很简单。利益至上。大家穷得时间太久了，好不容易抓到一个赚钱机会，恨不得24个小时都用来赚钱。什么老人，什么小孩，他们没有生产力，他们的想法不重要，只要安安静静地活着就好了。

所以大家无视这群不能发声的人们。

现在姜崖站出来t，坚定地为他们讲话。有些人听不进去，听不顺耳，也属正常。

可想而知，管委会内部发生了多大的争论。

现在姜崖斩钉截铁地告诉大家，景区内部不设酒店民宿，看来是达成了初步意见。

为此姜崖还有更深层次的安排。

说实在话，码头村的规模与江浙一带的古村古镇差距比较大。人家一大片一大片都是江南水乡，哪里都是建筑精华，哪里都有文化底蕴。

码头村作为中原地区因为丹江航运而诞生的古村，规模小，体量小，游客非常容易半小时溜达完，然后抱着“没什么好看”的评价回去。所以码头村的开发难点之一就是要做很多锦上添花的事情，要用充分的体验产品将游览时间拉长，要深入挖掘这处水陆古镇的文化底蕴，把其做活做真，所以除了一期将要开放的范围外，姜崖还打算未来在明清古街的东边，再建一座古村。

这并不是无中生有，做假做虚。按照西河县志的记载，当年这处水陆重镇方圆十公里，马头墙连着马头墙，屋檐连着屋檐，只不过在历史的长河中，所有的辉煌只剩下明清古街一条。

那现在就要把明清古街作为星星之火，燎原周边区域，甚至燎原到丹江对岸，和对岸陕西、湖北形成三省联动。

所以要把明清古街周边区域作为精华，真真正正保留和继承下来。

至于新恢复的东村，将在原有的老房子基础上进行扩建，营造度假旅游模式……到时，各种消费层级和体验层级的酒店、民宿、旅游地产等一一出现。

不过，这是未来的未来会发生的事，现在还是要把第一步走扎实。

不等姜崖反驳，有人出声道：“在古街上不搞住宿我同意。我只想在白天赚点钱，不想夜里还吵吵闹闹。”

“对啊。你们是不知道，金竹村现在一堆人搞农家乐，之前还扎堆搞卡拉OK，半夜吵得全村鸡犬不宁，最后没办法才统一规定休息时间。”

“那总不能钱都让景区外的人挣了。”

“你以为搞旅馆容易啊。光是前期投资就要好多钱。”

“什么叫景区外的人赚钱？景区内的人还能分红，景区外的人只能靠自己挣钱。”

徐洪福听得脑袋大，他看向姜崖，都吵成这样了，这小子怎么永远一副淡定模样？

姜崖也不着急劝解，反倒看着台下的村民使劲吵，最好把想说的话全说出来。只不过村民吵架会用最朴素最直白的语言吵，今天会议上的每个议题当初被拎到县里讨论时，争论的内容一致，但大家说话艺术高超，话里套话。经过几番磋磨后，姜崖宁可听村民争吵。

最后当然还要姜崖出面，他定定道：“管委会最主要的职责是定方向，重监管，搞宣传。什么能做，什么不能做，这些我们要讲清楚。说破天，游客是第一位。有人愿意来，咱们就招待好。所有的事项都要围绕着这一条转。在此基础上，能挣多少钱，挣哪方面的钱，还是要看咱们大家伙的聪明才智。管委会不可能事事管，还是要培养大家伙的内驱力。”

也就是说，不论景区外的还是景区内的村民，谁想挣大钱，都要靠自己，现在吵来吵去，毫无用处。

经他这么一说，大家伙都沉默了。

20%的分红比例，在他们看来已经相当可观，关键一条没问题，其他的也都不成问题。反正管委会这几个年轻人，一脸诚恳，不红脸，不黑脸，有理有据……说到底还是近一年来乡政府做的一系列事情，让大家伙看到政府真心推动景区开发，让大家尽早脱贫，走上致富的宽广道路。

会后，不少人跑到姜崖身边咨询老屋修缮。姜崖也坦诚，资金有限的情况下，会优先核心区域的老房子。待管委会回笼些资金后，会进一步扩大修缮范围。那些刚好处于核心区域的房主们自然高兴。本来自家房子本来就在游客必去的区域，现在管委会还帮忙植入业态，双重福利谁会拒绝？而那些处于非核心区域的房主们自然不高兴。姜崖说未来景区运营还需要人手，比如清洁、安保、消防，甚至还需要各种在节假日表演的演员，这些岗位都会优先村里人。

他真心希望大家伙能在家门口就把钱挣了。

既然这么说，大家也没啥再争吵的。

各项工作紧张有序地进行中，天冷过一天，1998年的春节，万众瞩目的码头村终于开园营业了。

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