魔爪文学

手机浏览器扫描二维码访问

第44章 慧眼牵线（第2页）

俩人走进房管局，大厅里人不多，几张长椅上坐着等待办手续的人，墙上贴着“依法办理房产登记，保障合法权益”的标语，工作人员穿着蓝色的制服，有条不紊地忙碌着。孙强领着陈爱民，很快就找到了老太太和她儿子——一个四十出头的中年男人，穿着西装，看着挺斯文，正陪着老太太坐在长椅上，低声说着什么。

办手续的过程不算复杂，无非就是填表、签字、核对信息、盖章。陈爱民全程都很从容，工作人员让填什么就填什么，让签字就签字，动作干脆利落，没有丝毫犹豫。轮到交钱的时候，他打开公文包，从里面拿出厚厚一沓捆好的现金，整整齐齐，递给工作人员清点。

点钞机“哗啦啦”地响着，一沓一沓的钱被逐一验过，清脆的声音在大厅里格外显眼。老太太坐在一旁，看着那些钱，眼圈渐渐红了，双手微微颤抖——那是她住了四十多年的老院子，是她一辈子的念想，如今，就这样换成了一沓沓冰冷的现金。

她儿子察觉到母亲的情绪，连忙扶着她的胳膊，轻声安慰：“妈，别难过，到了南方，我给您买个带院子的楼房，有暖气、有厕所，比这老院子舒服多了，还不用您自己生炉子、挑水，以后您就安心享清福。”

老太太没说话，只是用力点了点头，抬手擦了擦眼角的泪水，眼神里满是不舍，却也有着一丝释然。

没过多久，手续就办完了。陈爱民接过工作人员递来的房产证，崭新的红色封皮，上面印着烫金的字样，翻开来看，里面清晰地印着他的名字，还有那处四合院的地址。他看了一眼，就随手放进了公文包，神色依旧淡然，彷佛这张能在北京立足的房产证，对他来说，不过是一张普通的纸片。

孙强站在旁边，看着那本崭新的房产证，心里满是羡慕——他从小在北京长大，最大的梦想就是能在北京有一套自己的房子，不用再挤在狭小的出租屋里，不用再风吹日晒地跑街串巷。可这对他来说遥不可及的梦想，陈爱民却轻易就实现了，而且看样子，这仅仅是个开始。

从房管局出来，陈爱民把公文包放进车里，转头对孙强说：“今天辛苦了。”

孙强连忙摆了摆手，脸上满是恭敬：“不辛苦不辛苦，陈哥，这都是我应该做的。能帮您办成事，我就很高兴了。”

陈爱民看着他，忽然开口，语气平淡却带着不容置疑的笃定：“孙强，你继续给我找房子。不管是四合院，还是老旧楼房，只要价钱合适，位置不差，你就帮我谈，谈成了，好处费少不了你的。”

孙强彻底愣住了，眼睛瞪得溜圆，脸上满是难以置信：“陈哥，您……您还要买？”他以为陈爱民买一套院子自己住就够了，没想到还要继续买，而且看这架势，是要多买几套。

“对。”陈爱民点点头，嘴角勾起一抹淡淡的笑容，“钱不是问题，关键是房子要合适。你熟悉北京的情况，这事就交给你了。”

孙强瞬间反应过来，心里的兴奋像是要溢出来——这可是大客户啊！要是能一直跟着陈哥干，帮他找房子，他以后再也不用愁吃愁穿，再也不用喝西北风了！他连忙拍着胸脯，语气坚定：“陈哥您放心！我一定好好找，拼尽全力给您找最合适的房子！北京这地儿，我熟得不能再熟了，每条胡同、每一片小区，谁家要卖房，我都门儿清！”

陈爱民满意地点点头，没再多说，拉开车门，上了捷达。引擎发动，车子缓缓驶离，很快就消失在街角。

孙强站在路边，看着捷达消失的方向，心里美滋滋的，嘴角的笑容就没消失过。他攥了攥拳头，心里暗暗发誓，一定要好好干，不能辜负陈哥的信任，跟着这位大方又爽快的主顾，以后的日子肯定会越来越好。

接下来的日子，孙强彻底忙开了。他找出自己那辆破旧的自行车，车铃铛早就坏了，他就挂了个铁环，骑车的时候“叮铃叮铃”地响，穿梭在北京的大街小巷。东城、西城、崇文、宣武，海淀、朝阳、丰台，不管是繁华的街区，还是偏僻的胡同，都留下了他的身影。

每到一个地方，他就找那些老街坊、老邻居打听，递上烟，陪笑脸，不厌其烦地问：“大爷，您知道这附近谁家要卖房不？”“大妈，您听说哪条胡同有空院子要卖吗？”他从小在这儿长大，每条胡同都钻过，每个犄角旮旯都熟悉，加上嘴甜、会来事，老街坊们都愿意跟他多说几句，有消息也愿意第一时间告诉他。

他的消息确实灵通——谁家儿子要出国，急着卖房变现；谁家老人要去外地跟儿女团聚，想把老房子卖掉；谁家分了好几套单位房，想卖一套补贴家用，他都第一个知道，比那些同行快了不止一步。

半个月下来，孙强给陈爱民找了七八处房子，每一处都带着陈爱民去看，详细介绍房子的情况、价格和周边环境。

这些房子五花八门，参差不齐。有的在胡同深处，是小小的四合院，破得不成样子，墙皮大面积脱落，门窗歪斜，院子里长满了半人高的杂草，角落里还堆着废弃的杂物，看着就没人住了很久；有的在老旧的多层楼房区，六层，没有电梯，墙皮斑驳，楼道里黑漆漆的，还堆着各种杂物，踩上去楼梯“咯吱咯吱”响，彷佛随时会塌；还有的在城乡结合部，几间破旧的平房，围着一个小小的院子，周围全是菜地，尘土飞扬，交通也不方便。

孙强自己都觉得有些房子太破了，甚至有些离谱。有一处四合院，他第一次进去的时候，差点没敢下脚——院子里的杂草长得比人还高，刮得他裤子上全是草屑，正房的屋顶塌了一半，露出里面的木梁，窗户上的玻璃全碎了，用塑料布蒙着，风一吹“哗啦”响，屋里弥漫着一股刺鼻的霉味，墙角还结着厚厚的蜘蛛网，看着就像是快要塌了一样。

他站在院子里，心里暗暗嘀咕：这房子，别说住人了，就算是放东西，都嫌脏、嫌危险，陈哥怎么可能看得上？

可没想到，陈爱民围着院子转了一圈，只看了看地理位置，摸了摸墙上的青砖，就淡淡说了一句话：“行，买。”

孙强彻底懵了，挠了挠头，一脸疑惑地问道：“陈哥，这房子都快塌了，买下来也没法住啊，还得花大价钱修，太不划算了吧？”

陈爱民笑了笑，没解释，只是拍了拍他的肩膀：“你不用管这些，只要谈好价钱，办好手续就行。”

孙强虽然心里不解，满肚子的疑问，但也不敢再多问。他知道，陈哥不是傻子，这么爽快地买这些破房子，肯定有他的道理。反正陈哥让买，他就帮着谈价、办手续，好好挣他的好处费就行。

他不知道的是，陈爱民看中的，从来不是这些房子本身，不是它们的新旧、好坏，而是房子下面的那块地，是这片土地未来的价值。

他清楚地记得，后世的北京，发展得有多快。这些如今破破烂烂的院子，这些老旧不堪的楼房，在以后的二十多年里，会一个一个被拆迁、重建，变成高耸入云的高楼大厦，变成车水马龙的商业中心，变成寸土寸金的高档住宅区。

现在花几万、十几万买下来，看似是买了一堆“破烂”，可等到拆迁的时候，就能拿到几百万、几千万的补偿款，甚至是几套高档商品房。不用费心经营，不用辛苦打拼，只要安安静静待着，就能坐等升值，这才是真正的躺赚，才是他现在疯狂买房的真正原因。

而孙强，这个有眼力见儿、又实在的小伙子，不知不觉间，就成了他实现这份“躺赚计划”的得力帮手。

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。