魔爪文学

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第344章 村产（第1页）

“好吃就多吃。”陈爱民笑着，又让服务员加了一盘叉烧。

服务员是个瘦瘦小小的本地姑娘，手脚麻利，见这桌客人饭量大，也不嫌麻烦，一会儿添茶，一会儿换骨碟，忙前忙后。

她又端来一碟子浸着姜丝的酸萝卜，说是送的，开胃解腻。牛大力尝了一口，酸得直咧嘴，却又忍不住再夹一块，一边“嘶嘶”地吸着气，一边道：“这萝卜……真够味儿！”

一顿饭吃得热热闹闹。吃完了，马建国要起身结账，陈爱民却摆了摆手，自己把钱付了，又对三人道：“你们回酒店歇着。我出去一趟，办点事。”

“陈总，我陪您去。”秦峰立刻站了起来。

“不用。”陈爱民摆摆手，见秦峰还要再说，又补了一句，“大白天的，城里头，出不了事。你们累了一路，歇着。老马，你也歇着。”

他说完，也不等众人再开口，转身出了馆子。

酒店门口，陈爱民让前台帮着叫了一辆车。这地方不比北方，办事讲究个门路，他要去的那家房产中介，是来之前就打听过的，在这一带算是数得着的、专门做大宗房屋买卖租赁生意的。

“去春风路。”他报了地址，司机应了一声，一脚油门，车子拐上了大路。

坐在车里，陈爱民心里头，已经把这趟出来要办的事，捋了个清清楚楚。

一百四十八个人，三天后就要陆续到了。这么多人，住酒店？那得住得多么分散，光是把人撒出去、再收拢回来，就得费老大的劲，更别提管理了——一百多号人分在十几家酒店里，他总不能一家一家地跑着看。

他需要的，是一个整栋的、能一口气住下两百来号人的地方，大家住在一起，门一关，就是自己的一亩三分地，进出自如，管起来也顺手。

在他的盘算里，这个落脚点，至少要满足三样：一是够大，两百来号人住进去不挤，最好是整栋楼、自成一体，外人进不来、里头的人出得去；二是地方要合适，离火车站别太远，接人方便，进可攻、退可守；三是价钱要公道，他这趟不是来置业的，钱要花在刀刃上，住个最多一个月的过渡地方，犯不着充大头。

他一路想着，车子已经拐上了春风路。这条街不长，沿街一溜儿门面，多是些建材店、五金铺，夹杂着几间中介和劳务介绍所，一看就是个做买卖的地界。

陈爱民让司机靠边停了车，付了车钱，下车四下一打量，便朝街中段那家挂着亮堂招牌的房产中介走去。

门脸不大，挂着块牌子，写着某某房产中介的字样，玻璃门擦得锃亮，里头摆着几张办公桌，几个穿衬衫的年轻人正埋头打着电话、翻着本子，看着生意倒是不错。

陈爱民推门进去。

一个戴眼镜的中年人，一看有客进门，赶紧从桌后站起来，满脸堆笑地迎上来：“老板，您好您好！是要买房，还是租房？”

“租房。”陈爱民也不绕弯子，直接在椅子上坐下，开门见山，“我要找一个能住下两百号人左右的房子。”

“两百号人？”那中年人愣了一下，随即又恢复了满脸堆笑的模样，心里头却是暗暗揣度——这位八成是附近哪个厂子的老板，替手下的工人找宿舍来了。

这些年，深圳的厂子一家接一家地开，招的人一批接一批地进，集体宿舍的生意，确实是好做。他也不敢怠慢，连声道：“好的老板，您稍等，我给您翻翻资料。”

他回到自己的办公桌前，拉开抽屉，翻出一摞厚厚的本子，一页一页地翻起来，又在一个本子上勾勾画画。翻了好一会儿，他抬起头，扶了扶眼镜，道：“老板，还真有一个合适的。

春风镇那边，有一栋楼，七层，一层三十个标准出租间，正好是两百一十个房间。这种整栋的，住个一两百号人，绰绰有余。”

“春风镇？”陈爱民在心里默念了一遍这个地名。他对这片还算熟，春风镇离市区不算远，交通也方便，是个闹中取静的地方。“那楼，是租的？”

“这栋楼啊，”中介顿了顿，道，“房主原本是想整体卖掉的。不过您要租的话，我也帮您问问。”

“租。”陈爱民想都没想，“我这边，待不长时间。你看，租一个月，行不行？”

他之所以想租，是早就盘算过的。这趟来深圳，办的是要紧事，不是来安家置业的，住的日子，撑死了也就一两个月，犯不着花大价钱买楼。租一个月的，把这一百多号人安顿下来，等事办完了、人散了，房子一退，利利索索，不留尾巴。

“一个月？”那中介愣住了，脸上的笑，都僵了一僵，“老板，您这话……我们这边，最低都是一年起租的。短时间的，房东一般都不愿意租。”

陈爱民听了，倒也不意外。他做这行做久了，太知道这里头门道的深浅了——房东把一栋楼租出去，图的是一年半载的稳定进项，谁愿意辛辛苦苦搬腾一回，租客一个月就走了，又得重新张罗？

租客换得勤，房子糟蹋得也快，搁谁谁也不乐意。他点了点头，也不纠缠，直接问：“那卖呢？那一栋，卖多少钱？”

中介重新拿起计算器，噼里啪啦地按了一阵，抬起头：“卖的话，房主那边开价是两百万。不过价钱好商量，可以分期付款。您要是钱一时不凑手，我们这边可以帮您联系银行，首付的话，二十万就能先拿下来。”

“两百万，首付二十万……”陈爱民心里飞快地盘算着。这个价，在当下的深圳，买一栋七层的楼，实在算不上贵。

要知道，这几年深圳的地价、房价，一天一个样，两百万放在几年后，怕是连个零头都算不上。若真是一栋手续齐全、产权清楚的楼，这个价钱，他几乎可以当场就定下来。

可他没有急着接话。他抬起头，看着那中介，问了一句他每回谈房子都必问的话：“这楼，能正常过户吧？房本有吗？”

中介脸上的笑，淡了几分，语气也迟疑起来：“这个……不瞒您说，这栋楼啊，是村里面的村产。”

“村产。”陈爱民的眉头，几不可察地动了一下。

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